Prix immobilier à Angervilliers (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Angervilliers, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 377 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 17 m² | — | |
| T3 | 3 167 €/m² | 60 m² | +9,5 % | |
| Maison | 3 112 €/m² | 99 m² | +3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 377. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 321 500 € | 3 121 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 295 000 € | 1 553 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 252 600 € | 3 119 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 268 000 € | 2 602 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (19 biens) | 348 m² | 2 700 000 € | 7 759 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 283 500 € | 4 231 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 285 000 € | 2 415 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 190 m² | 208 500 € | 1 097 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 327 500 € | 2 641 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 170 100 € | 2 363 €/m² |
| 03/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 24 m² | 150 000 € | 6 250 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 384 m² | 504 290 € | 1 313 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 276 000 € | 3 000 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 104 m² | 372 250 € | 3 579 €/m² |
| 03/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 52 m² | 172 746 € | 3 322 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 334 500 € | 1 520 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 388 000 € | 1 590 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 121 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 105 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 3 167 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 860 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 455 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 6 250 €/m² | 2 502 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 627 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 290 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 3 322 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 3 041 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 180 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Angervilliers ?
Le prix médian d'un appartement à Angervilliers s'établit à 3 668 €/m² sur 12 mois glissants, −4,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 005 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Angervilliers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Angervilliers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Angervilliers ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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