Prix immobilier Les Molières (91)
Un appartement s'y vend 3 151 €/m² et une maison 3 911 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 366 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 4 230 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 855 €/m² | 2 617 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | 2 132 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 607 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 433 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 4 008 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 4 436 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 615 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 560 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 4 289 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 669 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 861 à 2 893 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 3 881 €/m² | 123 m² | ↑ +12,9 % |
| T3 | 5 % | 2 855 €/m² | 62 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 780 000 € | 2 167 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 342 300 € | 3 890 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 402 000 € | 4 517 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces03/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 431 500 € | 4 230 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 322 400 € | 4 133 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 177 000 € | 2 855 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 335 000 € | 1 309 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 213 200 € | 2 132 € |
| 21/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 505 000 € | 3 607 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 477 400 € | 3 881 € |
| 23/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 447 650 € | 2 984 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 546 000 € | 3 640 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces07/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 244 000 € | 4 436 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 123 m² | 123 m² | 372 000 € | 3 024 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 39 | 2 855 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 36 | 3 159 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 97 | 5 208 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 87 | 3 704 €/m² |
| 2021 | 92 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Molières ?
En médiane sur 12 mois, 3 151 €/m² pour un appartement et 3 911 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Molières ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Molières, à 3 151 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Val-Saint-Germain est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gometz-la-Ville | 4 388 € | ↑ +55,0 % | 28 | 3,3 km |
| Gometz-le-Châtel | 4 545 € | ↓ −8,8 % | 33 | 5,4 km |
| Villiers-le-Bâcle | 4 535 € | ↓ −14,0 % | 36 | 7,3 km |
| Vaugrigneuse | 3 225 € | ↑ +84,1 % | 79 | 8,5 km |
| Angervilliers | 3 668 € | ↓ −82,0 % | 58 | 9,1 km |
| Fontenay-lès-Briis | 3 357 € | ↑ +21,5 % | 102 | 10,3 km |
| Villejust | 5 471 € | ↓ −51,1 % | 153 | 11,2 km |
| Le Val-Saint-Germain | 2 577 € | 78 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Molières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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