Prix immobilier à Les Molières (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Molières, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 855 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 4 182 €/m² | 115 m² | +14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 360 m² | 780 000 € | 2 167 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 402 000 € | 4 517 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 342 300 € | 3 890 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 102 m² | 431 500 € | 4 230 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 322 400 € | 4 133 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 177 000 € | 2 855 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 335 000 € | 1 309 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 213 200 € | 2 132 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 505 000 € | 3 607 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 477 400 € | 3 881 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 150 m² | 447 650 € | 2 984 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 546 000 € | 3 640 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 145 500 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 244 000 € | 4 436 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 372 000 € | 3 024 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 571 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 4 333 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 4 230 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 2 855 €/m² | 2 617 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 607 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 433 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 4 008 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 4 436 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 3 615 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 560 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 4 289 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 669 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Molières ?
Le prix médian d'un appartement à Les Molières s'établit à 3 151 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 911 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Molières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Molières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Molières ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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