Prix immobilier Gometz-la-Ville (91)
Un appartement s'y vend 4 388 €/m² et une maison 3 916 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 525 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 3 525 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 336 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 6 032 €/m² | 3 250 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 2 909 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 548 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 4 332 €/m² | 3 498 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 3 260 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 | 3 738 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 4 200 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 3 750 €/m² | 2 799 €/m² |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 073 et 6 032 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 785 à 4 056 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 4 333 et 6 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 498 €/m² | 137 m² | ↓ −18,6 % |
| T3 | 14 % | 6 032 €/m² | 83 m² | |
| T2 | 7 % | 4 332 €/m² | 40 m² | ↑ +15,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 916 €/m² en tête de page, 3 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 421 000 € | 3 508 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces17/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 517 000 € | 3 541 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 800 580 € | 3 336 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)11/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 500 000 € | 3 012 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 234 000 € | 1 560 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces17/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces29/04/2025 · 137 m² | 137 m² | 581 000 € | 4 241 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces29/04/2025 · 192 m² | 192 m² | 548 340 € | 2 856 € |
| 25/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/02/2025 · 243 m² | 243 m² | 850 000 € | 3 498 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)14/02/2025 · 40 m² | 40 m² | 173 300 € | 4 333 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces31/01/2025 · 109 m² | 109 m² | 426 800 € | 3 916 € |
| 27/01/2025 | Maison, 6 pièces27/01/2025 · 192 m² | 192 m² | 500 000 € | 2 604 € |
| 19/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2024 · 82 m² | 82 m² | 362 920 € | 4 426 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces16/09/2024 · 72 m² | 72 m² | 219 548 € | 3 049 € |
| 23/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/08/2024 · 88 m² | 88 m² | 378 000 € | 4 295 € |
| 05/08/2024 | Maison, 6 pièces05/08/2024 · 106 m² | 106 m² | 435 000 € | 4 104 € |
| 26/07/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/07/2024 · 36 m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 28 | 5 182 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 26 | 3 750 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | 4 298 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 58 | 4 212 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 102 | 4 389 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gometz-la-Ville ?
En médiane sur 12 mois, 4 388 €/m² pour un appartement et 3 916 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Gometz-la-Ville ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gometz-la-Ville, à 4 388 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Molières | 3 151 € | ↓ −9,6 % | 39 | 3,3 km |
| Villiers-le-Bâcle | 4 535 € | ↓ −14,0 % | 36 | 6,0 km |
| Vaugrigneuse | 3 225 € | ↑ +84,1 % | 79 | 8,2 km |
| Vauhallan | 3 446 € | ↑ +7,0 % | 35 | 8,9 km |
| Angervilliers | 3 668 € | ↓ −82,0 % | 58 | 10,1 km |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 467 € | ↓ −0,5 % | 60 | 11,2 km |
| Le Val-Saint-Germain | 2 577 € | 78 | 11,8 km | |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 286 € | 45 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gometz-la-Ville. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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