Prix immobilier à Gometz-la-Ville (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gometz-la-Ville, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 508 €/m² | 146 m² | −5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 421 000 € | 3 508 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 517 000 € | 3 541 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 800 580 € | 3 336 €/m² |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 166 m² | 500 000 € | 3 012 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 234 000 € | 1 560 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 192 m² | 548 340 € | 2 856 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 581 000 € | 4 241 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 243 m² | 850 000 € | 3 498 €/m² |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 40 m² | 173 300 € | 4 333 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 426 800 € | 3 916 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 192 m² | 500 000 € | 2 604 €/m² |
| 23/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 000 € | — |
| 23/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 362 920 € | 4 426 €/m² |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 219 548 € | 3 049 €/m² |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 252 000 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 378 000 € | 4 295 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 435 000 € | 4 104 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 3 525 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 336 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 6 032 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 909 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 548 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 4 332 €/m² | 3 498 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 260 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 3 738 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 4 200 €/m² |
| 2024-07 | 8 | 3 750 €/m² | 2 799 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gometz-la-Ville ?
Le prix médian d'un appartement à Gometz-la-Ville s'établit à 4 388 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 916 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gometz-la-Ville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gometz-la-Ville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gometz-la-Ville ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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