Prix immobilier Saint-Yon (91)
Un appartement s'y vend 22 321 €/m² et une maison 3 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 25 806 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 25 806 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 888 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 4 756 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 673 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 983 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 3 083 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 12 870 €/m² | 3 603 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 4 813 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 22 321 €/m² | 3 074 €/m² |
| novembre 2024 | 6 | 3 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 11 630 et 31 951 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 155 à 10 813 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 658 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 10 390 et 38 095 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 3 268 €/m² | 112 m² | ↓ −1,0 % |
| Studio, T1 | 16 % | 31 951 €/m² | 26 m² | ↓ −9,2 % |
| T3 | 8 % | 10 390 €/m² | 77 m² | |
| T2 | 4 % | 12 870 €/m² | 23 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (37 biens)08/12/2025 · 1 540 m² | 1 540 m² | 800 000 € | 519 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 439 000 € | 2 744 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 390 000 € | 2 378 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 401 000 € | 1 337 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 280 000 € | 1 000 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 319 000 € | 3 190 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 441 000 € | 1 750 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces26/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 369 900 € | 2 983 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 259 000 € | 3 083 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 136 m² | 136 m² | 245 000 € | 1 801 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 296 000 € | 3 566 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 139 m² | 139 m² | 465 000 € | 3 345 € |
| 07/03/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)07/03/2025 · 25 m² | 25 m² | 157 000 € | 6 280 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces05/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 261 320 € | 3 074 € |
| 04/12/2024 | Local industriel ou commercial (11 biens)04/12/2024 · 646 m² | 646 m² | 625 000 € | 967 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces25/11/2024 · 88 m² | 88 m² | 286 000 € | 3 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 46 | 19 338 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 34 | 22 321 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à nov. | 60 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yon ?
En médiane sur 12 mois, 22 321 €/m² pour un appartement et 3 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Yon ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Yon, à 22 321 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Breux-Jouy | 4 501 € | 36 | 2,6 km | |
| Avrainville | 2 555 € | ↑ +66,9 % | 74 | 3,9 km |
| Souzy-la-Briche | 2 676 € | 35 | 5,1 km | |
| Chamarande | 3 005 € | ↑ +67,0 % | 37 | 5,4 km |
| Courson-Monteloup | 3 137 € | 27 | 5,7 km | |
| Guibeville | 3 590 € | 22 | 5,9 km | |
| Janvry | 3 214 € | 35 | 9,7 km | |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yon. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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