Prix immobilier à Saint-Yon (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Yon, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 31 951 €/m² | 26 m² | −9,2 % | |
| T3 | 10 390 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 3 007 €/m² | 126 m² | −9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (37 biens) | 1 540 m² | 800 000 € | 519 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 439 000 € | 2 744 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 164 m² | 390 000 € | 2 378 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 300 m² | 401 000 € | 1 337 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 280 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 252 m² | 441 000 € | 1 750 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 124 m² | 369 900 € | 2 983 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 259 000 € | 3 083 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 9 800 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 245 000 € | 1 801 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 296 000 € | 3 566 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 0 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 465 000 € | 3 345 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 25 m² | 157 000 € | 6 280 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 261 320 € | 3 074 €/m² |
| 04/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (11 biens) | 646 m² | 625 000 € | 967 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 286 000 € | 3 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 25 806 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 2 888 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 4 756 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 673 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 983 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 3 083 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | 12 870 €/m² | 3 603 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 4 813 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 22 321 €/m² | 3 074 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 3 300 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Yon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Yon s'établit à 22 321 €/m² sur 12 mois glissants, +30,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 240 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Yon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Yon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Yon ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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