Prix immobilier Roinville (91)
Un appartement s'y vend 5 220 €/m² et une maison 2 850 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 435 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 4 880 €/m² et la maison 3 204 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 15 | 4 880 €/m² | 3 204 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 2 645 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | ||
| août 2025 | 6 | 2 838 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 416 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 429 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 880 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 329 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 4 636 €/m² | 2 623 €/m² |
| septembre 2024 | 4 | 2 663 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 3 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 967 et 4 242 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 645 à 4 918 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 272 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 329 et 4 880 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 880 €/m² | 113 m² | ↑ +7,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 880 €/m² | 25 m² | ↑ +2,1 % |
| T2 | 6 % | 2 329 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)28/11/2025 · 362 m² | 362 m² | 579 950 € | 1 602 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 122 000 € | 4 880 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 94 567 € | 1 371 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 305 000 € | 3 177 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 260 000 € | 2 114 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 320 000 € | 2 370 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 454 000 € | 1 419 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 386 000 € | 1 708 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 315 000 € | 4 500 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces28/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)20/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 172 800 € | 1 440 € |
| 17/01/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 116 470 € | 2 329 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces30/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 257 500 € | 2 682 € |
| 14/12/2024 | Maison, 3 pièces14/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 13/12/2024 | Appartement, 1 pièce13/12/2024 · 25 m² | 25 m² | 115 900 € | 4 636 € |
| 03/09/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/09/2024 · 92 m² | 92 m² | 245 000 € | 2 663 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 58 | 3 604 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | 4 778 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 40 | |
| 2022 | 104 | |
| 2021 | 107 | 5 569 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roinville ?
En médiane sur 12 mois, 5 220 €/m² pour un appartement et 2 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Roinville ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roinville, à 5 220 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sermaise | 2 959 € | ↓ −9,6 % | 86 | 3,1 km |
| Les Granges-le-Roi | 4 085 € | 33 | 3,7 km | |
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 4,5 km | |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 286 € | 45 | 5,6 km | |
| Le Val-Saint-Germain | 2 577 € | 78 | 6,2 km | |
| Corbreuse | 3 588 € | ↓ −7,7 % | 68 | 6,9 km |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 467 € | ↓ −0,5 % | 60 | 8,1 km |
| Angervilliers | 3 668 € | ↓ −82,0 % | 58 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roinville. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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