Prix immobilier Corbreuse (91)
Un appartement s'y vend 3 588 €/m² et une maison 2 742 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 050 €/m² et la maison 3 003 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 6 050 €/m² | 3 003 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 437 €/m² | 1 935 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 2 763 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 288 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 427 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 6 421 €/m² | 2 814 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 1 570 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 903 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 597 €/m² | 2 606 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 3 648 €/m² | |
| décembre 2024 | 32 | 6 241 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 811 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 435 et 4 259 €/m². La tranche la plus fréquente va de 881 à 3 464 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 583 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 785 et 6 421 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 613 €/m² | 95 m² | ↓ −2,1 % |
| Studio, T1 | 10 % | 6 050 €/m² | 20 m² | ↓ −60,2 % |
| T2 | 10 % | 2 437 €/m² | 54 m² | ↑ +7,2 % |
| T5+ | 7 % | 997 €/m² | 121 m² | ↓ −6,9 % |
| T4 | 3 % | 1 435 €/m² | 92 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 121 000 € | 6 050 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 392 000 € | 2 613 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 319 000 € | 3 394 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 240 000 € | 1 935 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 118 250 € | 3 379 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 181 m² | 181 m² | 146 213 € | 808 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 368 750 € | 2 881 € |
| 18/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 80 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 265 250 € | 2 763 € |
| 20/09/2025 | Maison, 3 pièces20/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces18/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 241 050 € | 2 460 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 311 150 € | 2 393 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 1 pièce30/07/2025 · 19 m² | 19 m² | 122 000 € | 6 421 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 284 600 € | 2 996 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 300 000 € | 2 632 € |
| 14/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 147 540 € | 1 570 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | 4 243 €/m² |
| 2024 | 92 | 2 980 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 37 | 2 587 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 83 | 6 947 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 | 3 290 €/m² |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbreuse ?
En médiane sur 12 mois, 3 588 €/m² pour un appartement et 2 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corbreuse ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corbreuse, à 3 588 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Granges-le-Roi | 4 085 € | 33 | 3,6 km | |
| Roinville | 5 220 € | ↓ −24,6 % | 58 | 6,9 km |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 286 € | 45 | 9,1 km | |
| Sermaise | 2 959 € | ↓ −9,6 % | 86 | 10,0 km |
| Le Val-Saint-Germain | 2 577 € | 78 | 11,6 km | |
| Chalo-Saint-Mars | 1 948 € | ↑ +263,5 % | 88 | 11,7 km |
| Angervilliers | 3 668 € | ↓ −82,0 % | 58 | 12,3 km |
| Brières-les-Scellés | 10 405 € | 109 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corbreuse. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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