Prix immobilier à Corbreuse (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Corbreuse, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 381 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 236 €/m² | 20 m² | −0,1 % | |
| T2 | 2 908 €/m² | 48 m² | +58,6 % | |
| T5+ | 1 208 €/m² | 121 m² | +53,9 % | |
| Maison | 2 526 €/m² | 95 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 381. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 121 000 € | 6 050 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 392 000 € | 2 613 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 319 000 € | 3 394 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 700 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 118 250 € | 3 379 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 181 m² | 146 213 € | 808 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 368 750 € | 2 881 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 80 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 265 250 € | 2 763 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 241 050 € | 2 460 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 311 150 € | 2 393 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 122 000 € | 6 421 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 284 600 € | 2 996 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 147 540 € | 1 570 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 6 050 €/m² | 3 003 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 437 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 763 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 427 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 6 421 €/m² | 2 814 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 570 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 1 597 €/m² | 2 606 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 648 €/m² |
| 2024-12 | 32 | 6 241 €/m² | — |
| 2024-11 | 4 | 1 811 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Corbreuse ?
Le prix médian d'un appartement à Corbreuse s'établit à 3 588 €/m² sur 12 mois glissants, +77,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 742 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Corbreuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Corbreuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Corbreuse ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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