Prix immobilier à Chalo-Saint-Mars (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chalo-Saint-Mars, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 548 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 478 €/m² | 69 m² | +263,5 % | |
| Maison | 2 122 €/m² | 142 m² | −24,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 548. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 480 m² | 365 000 € | 760 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 82 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 95 m² | 208 600 € | 2 196 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 47 m² | 171 000 € | 3 638 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (16 biens) | 630 m² | 430 000 € | 683 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (20 biens) | 543 m² | 819 000 € | 1 508 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 115 m² | 309 000 € | 2 687 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 206 m² | 291 500 € | 1 415 €/m² |
| 08/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 152 m² | 157 000 € | 1 033 €/m² |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 218 m² | 327 120 € | 1 501 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 246 000 € | 2 563 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 480 m² | 259 000 € | 540 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 368 000 € | 2 944 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 943 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-09 | 45 | — | 3 015 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 4 478 €/m² | — |
| 2025-07 | 10 | — | 2 830 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 001 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 4 031 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 619 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 812 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 2 944 €/m² |
| 2024-08 | 1 | 1 232 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chalo-Saint-Mars ?
Le prix médian d'un appartement à Chalo-Saint-Mars s'établit à 1 948 €/m² sur 12 mois glissants, +263,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chalo-Saint-Mars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chalo-Saint-Mars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chalo-Saint-Mars ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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