Prix immobilier Chalo-Saint-Mars (91)
Un appartement s'y vend 1 948 €/m² et une maison 2 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 548 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 521 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 521 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 943 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 196 €/m² | |
| septembre 2025 | 45 | 3 015 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 4 478 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 830 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 001 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 4 031 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 619 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 812 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 2 944 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 232 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 297 à 1 643 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 562 €/m² | 103 m² | ↑ +7,1 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 478 €/m² | 69 m² | ↑ +263,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)19/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 365 000 € | 760 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 82 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)22/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 208 600 € | 2 196 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 171 000 € | 3 638 € |
| 16/09/2025 | Maison, 8 pièces (16 biens)16/09/2025 · 630 m² | 630 m² | 430 000 € | 683 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (20 biens)04/09/2025 · 543 m² | 543 m² | 819 000 € | 1 508 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)01/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 309 000 € | 2 687 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 291 500 € | 1 415 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 157 000 € | 1 033 € |
| 14/06/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/06/2025 · 218 m² | 218 m² | 327 120 € | 1 501 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces03/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 246 000 € | 2 563 € |
| 02/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/12/2024 · 480 m² | 480 m² | 259 000 € | 540 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/11/2024 · 32 m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2024 · 125 m² | 125 m² | 368 000 € | 2 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 90 | 4 478 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 61 | 1 232 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 96 | 1 948 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 135 | 2 396 €/m² |
| 2021 | 124 | 2 037 €/m² |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalo-Saint-Mars ?
En médiane sur 12 mois, 1 948 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chalo-Saint-Mars ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chalo-Saint-Mars, à 1 948 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guillerval | 3 311 € | 50 | 5,8 km | |
| Ormoy-la-Rivière | 2 828 € | 124 | 8,2 km | |
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 8,3 km | |
| Brières-les-Scellés | 10 405 € | 109 | 8,4 km | |
| Boissy-la-Rivière | 10 000 € | 64 | 9,4 km | |
| Les Granges-le-Roi | 4 085 € | 33 | 9,9 km | |
| Roinville | 5 220 € | ↓ −24,6 % | 58 | 11,4 km |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalo-Saint-Mars. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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