Prix immobilier Ormoy-la-Rivière (91)
Un appartement s'y vend 2 828 €/m² et une maison 2 716 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 473 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 223 €/m² et la maison 2 946 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 223 €/m² | 2 946 €/m² |
| octobre 2025 | 32 | 2 851 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 761 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 868 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 57 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 042 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 320 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 938 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 993 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 628 et 3 446 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 081 à 2 255 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 033 et 3 668 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 421 €/m² | 103 m² | ↑ +21,5 % |
| T2 | 11 % | 3 446 €/m² | 46 m² | |
| T3 | 6 % | 2 033 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 716 €/m² en tête de page, 2 421 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 274 000 € | 2 946 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)05/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 167 595 € | 3 223 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)13/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 143 060 € | 3 668 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 183 000 € | 2 033 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 228 000 € | 2 214 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 200 000 € | 1 389 € |
| 06/09/2025 | Maison, 6 pièces06/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 13/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)13/08/2025 · 288 m² | 288 m² | 269 000 € | 934 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 251 400 € | 2 923 € |
| 12/04/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)12/04/2025 · 314 m² | 314 m² | 320 650 € | 1 021 € |
| 29/03/2025 | Maison, 3 pièces29/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | 3 037 €/m² |
| 2024juil. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 60 | 2 000 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 157 | 3 108 €/m² |
| 2021 | 93 | 2 763 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ormoy-la-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 2 828 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ormoy-la-Rivière ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ormoy-la-Rivière, à 2 828 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-la-Rivière | 10 000 € | 64 | 2,5 km | |
| Brières-les-Scellés | 10 405 € | 109 | 7,1 km | |
| Guillerval | 3 311 € | 50 | 7,5 km | |
| Chalo-Saint-Mars | 1 948 € | ↑ +263,5 % | 88 | 8,2 km |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 9,1 km |
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 10,8 km | |
| Boissy-le-Cutté | 2 769 € | ↓ −9,7 % | 84 | 11,6 km |
| La Forêt-le-Roi | 2 500 € | 15 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ormoy-la-Rivière. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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