Prix immobilier à Ormoy-la-Rivière (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ormoy-la-Rivière, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 473 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 446 €/m² | 46 m² | — | |
| T3 | 2 033 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 761 €/m² | 98 m² | +35,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 473. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 4 197 886 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 274 000 € | 2 946 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 52 m² | 167 595 € | 3 223 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 39 m² | 143 060 € | 3 668 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 90 m² | 183 000 € | 2 033 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 7 430 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 102 500 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 228 000 € | 2 214 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 144 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 342 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 288 m² | 269 000 € | 934 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 251 400 € | 2 923 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (58 biens) | — | 131 007 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 314 m² | 320 650 € | 1 021 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 109 000 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 206 m² | 239 000 € | 1 160 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 3 223 €/m² | 2 946 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 2 851 €/m² | — |
| 2025-09 | 10 | — | 2 761 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 868 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 57 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 320 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 938 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 993 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ormoy-la-Rivière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ormoy-la-Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à Ormoy-la-Rivière s'établit à 2 828 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 716 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ormoy-la-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ormoy-la-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ormoy-la-Rivière ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Ormoy-la-Rivière ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Essonne (91), à partir des données officielles SIRENE.