Prix immobilier Souzy-la-Briche (91)
Un appartement s'y vend 2 676 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/07/2025, six mois de décalageBase 105 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En juillet, l'appartement se vend 1 985 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juillet 2025 | 6 | 1 985 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 028 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 412 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 824 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 784 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 538 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 4 | 4 075 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 469 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 500 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | 1 613 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/07/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 748 et 2 222 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 531 à 1 632 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 101 €/m². Dernière vente connue le 08/07/2025. Extrêmes : 1 512 et 2 458 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 412 €/m² | 102 m² | ↓ −20,1 % |
| T3 | 9 % | 2 458 €/m² | 48 m² | |
| T5+ | 9 % | 1 512 €/m² | 127 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 118 000 € | 2 458 € |
| 08/07/2025 | Appartement, 7 pièces (3 biens)08/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 192 000 € | 1 512 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 263 460 € | 3 028 € |
| 13/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 275 000 € | 2 412 € |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/04/2025 · 148 m² | 148 m² | 270 000 € | 1 824 € |
| 07/01/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)07/01/2025 · 426 m² | 426 m² | 160 000 € | |
| 11/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 14/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/08/2024 · 134 m² | 134 m² | 273 000 € | 2 037 € |
| 03/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/07/2024 · 97 m² | 97 m² | 239 500 € | 2 469 € |
| 07/06/2024 | Maison, 4 pièces07/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 02/01/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)02/01/2024 · 62 m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/07/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à juil. | 36 | 1 985 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023mars à déc. | 14 | 2 667 €/m² |
| 2022juin à nov. | 11 | 3 125 €/m² |
| 2021mars à nov. | 14 | 2 893 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souzy-la-Briche ?
En médiane sur 12 mois, 2 676 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Souzy-la-Briche ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Souzy-la-Briche, à 2 676 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 6,0 km | |
| Courson-Monteloup | 3 137 € | 27 | 8,3 km | |
| La Forêt-le-Roi | 2 500 € | 15 | 9,3 km | |
| Saint-Hilaire | 2 368 € | ↑ +23,4 % | 20 | 10,2 km |
| Boutervilliers | 2 417 € | 17 | 10,7 km | |
| Janvry | 3 214 € | 35 | 13,4 km | |
| Pecqueuse | 3 152 € | ↑ +59,9 % | 59 | 15,8 km |
| Boissy-la-Rivière | 10 000 € | 64 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Souzy-la-Briche. Dernière vente connue le 08/07/2025.
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