Prix immobilier Puiselet-le-Marais (91)
Un appartement s'y vend 4 207 €/m² et une maison 2 650 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 151 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 238 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 4 207 €/m² | 1 361 €/m² |
| février 2025 | 12 | ||
| décembre 2024 | 2 | 4 517 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 892 €/m² | |
| août 2024 | 31 | ||
| mars 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 4 | ||
| novembre 2023 | 15 | 2 805 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 549 et 4 864 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 943 à 3 224 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 281 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 891 et 5 522 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 238 €/m² | 127 m² | ↓ −50,5 % |
| T2 | 9 % | 5 522 €/m² | 67 m² | |
| T4 | 9 % | 2 891 €/m² | 128 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 650 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/11/2025 · 268 m² | 268 m² | 335 000 € | 1 250 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 273 122 € | 2 151 € |
| 13/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 160 000 € | 860 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 268 800 € | 1 659 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 358 000 € | 2 238 € |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/04/2025 · 191 m² | 191 m² | 260 000 € | 1 361 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)11/04/2025 · 195 m² | 195 m² | 370 000 € | 1 897 € |
| 30/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/12/2024 · 124 m² | 124 m² | 280 060 € | 2 259 € |
| 12/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/10/2024 · 124 m² | 124 m² | 234 610 € | 1 892 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | 4 207 €/m² |
| 2024mars à déc. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022mars à déc. | 65 | |
| 2021févr. à sept. | 18 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puiselet-le-Marais ?
En médiane sur 12 mois, 4 207 €/m² pour un appartement et 2 650 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Puiselet-le-Marais ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 20 km
Puiselet-le-Marais, à 4 207 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champmotteux | 10 132 € | 22 | 6,9 km | |
| Fontaine-la-Rivière | 2 326 € | ↑ +64,8 % | 10 | 8,1 km |
| Prunay-sur-Essonne | 1 795 € | 16 | 8,3 km | |
| Boigneville | 3 447 € | 43 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puiselet-le-Marais. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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