Prix immobilier à Puiselet-le-Marais (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puiselet-le-Marais, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 223 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 93 m² | +11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 223. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 39 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 268 m² | 335 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 273 122 € | 2 151 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 160 000 € | 860 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 162 m² | 268 800 € | 1 659 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 358 000 € | 2 238 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 191 m² | 260 000 € | 1 361 €/m² |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 195 m² | 370 000 € | 1 897 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 58 500 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 124 m² | 280 060 € | 2 259 €/m² |
| 12/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 124 m² | 234 610 € | 1 892 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 4 207 €/m² | 1 361 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 4 517 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 892 €/m² |
| 2024-08 | 31 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2023-12 | 4 | — | — |
| 2023-11 | 15 | — | 2 805 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puiselet-le-Marais ?
Le prix médian d'un appartement à Puiselet-le-Marais s'établit à 4 207 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 650 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puiselet-le-Marais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puiselet-le-Marais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puiselet-le-Marais ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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