Prix immobilier Champmotteux (91)
Un appartement s'y vend 10 132 €/m² et une maison 2 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 627 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 108 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 277 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 555 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 818 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | 2 083 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 5 | 1 808 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 1 017 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | 2 612 €/m² | |
| février 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 108 €/m² | 86 m² | ↑ +59,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 301 €/m² en tête de page, 3 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 139 900 € | 1 627 € |
| 12/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 273 500 € | 1 554 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/03/2025 · 47 m² | 47 m² | 154 000 € | 3 277 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces21/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 199 000 € | 1 555 € |
| 18/01/2025 | Maison, 3 pièces18/01/2025 · 56 m² | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 12/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/07/2024 · 125 m² | 125 m² | 226 000 € | 1 808 € |
| 27/04/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)27/04/2024 · 350 m² | 350 m² | 178 000 € | 509 € |
| 22/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/03/2024 · 152 m² | 152 m² | 198 500 € | 1 306 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023févr. à déc. | 31 | 10 132 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021févr. à déc. | 23 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champmotteux ?
En médiane sur 12 mois, 10 132 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champmotteux ?
Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Champmotteux, à 10 132 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prunay-sur-Essonne | 1 795 € | 16 | 3,1 km | |
| Boigneville | 3 447 € | 43 | 4,0 km | |
| Puiselet-le-Marais | 4 207 € | 45 | 6,9 km | |
| Fontaine-la-Rivière | 2 326 € | ↑ +64,8 % | 10 | 11,1 km |
| Saint-Cyr-la-Rivière | 2 630 € | 36 | 13,2 km | |
| Saint-Hilaire | 2 368 € | ↑ +23,4 % | 20 | 20,2 km |
| Boutervilliers | 2 417 € | 17 | 23,1 km | |
| Souzy-la-Briche | 2 676 € | 35 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champmotteux. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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