Prix immobilier à Saint-Hilaire (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 921 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 2 524 €/m² | 127 m² | +10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 75 m² | 219 070 € | 2 921 €/m² |
| 09/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 124 000 € | 697 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 328 m² | 414 000 € | 1 262 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 348 800 € | 2 746 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 280 m² | 270 000 € | 964 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 382 m² | 436 000 € | 1 141 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 195 m² | 262 000 € | 1 344 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | 2 921 €/m² | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 283 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 2 661 €/m² |
| 2024-06 | 9 | — | 3 776 €/m² |
| 2024-05 | 2 | 2 368 €/m² | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire s'établit à 2 368 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 821 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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