Prix immobilier Saint-Hilaire (91)
Un appartement s'y vend 2 368 €/m² et une maison 2 821 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 181 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 921 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 959 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 283 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 400 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | ||
| juillet 2024 | 2 | 2 661 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 3 776 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 368 €/m² | |
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 379 à 2 438 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 59 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 283 €/m² | 140 m² | ↓ −39,5 % |
| T2 | 9 % | 2 921 €/m² | 75 m² | ↑ +23,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 821 €/m² en tête de page, 2 283 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 219 070 € | 2 921 € |
| 09/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 124 000 € | 697 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/08/2025 · 328 m² | 328 m² | 414 000 € | 1 262 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 348 800 € | 2 746 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 270 000 € | 964 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/07/2025 · 382 m² | 382 m² | 436 000 € | 1 141 € |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 21/03/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)21/03/2025 · 195 m² | 195 m² | 262 000 € | 1 344 € |
| 16/07/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/07/2024 · 121 m² | 121 m² | 322 000 € | 2 661 € |
| 12/06/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)12/06/2024 · 346 m² | 346 m² | 653 250 € | 1 888 € |
| 15/05/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/05/2024 · 86 m² | 86 m² | 203 650 € | 2 368 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 22 | 2 921 €/m² |
| 2024mars à oct. | 20 | 2 368 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 26 | |
| 2022mars à oct. | 65 | |
| 2021janv. à août | 36 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?
En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour un appartement et 2 821 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Hilaire, à 2 368 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boutervilliers | 2 417 € | 17 | 2,9 km | |
| La Forêt-le-Roi | 2 500 € | 15 | 4,9 km | |
| Boissy-la-Rivière | 10 000 € | 64 | 9,4 km | |
| Souzy-la-Briche | 2 676 € | 35 | 10,2 km | |
| Saint-Cyr-la-Rivière | 2 630 € | 36 | 10,9 km | |
| Puiselet-le-Marais | 4 207 € | 45 | 14,1 km | |
| Courson-Monteloup | 3 137 € | 27 | 17,8 km | |
| Champmotteux | 10 132 € | 22 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.