Prix immobilier à Morsang-sur-Seine (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morsang-sur-Seine, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 525 €/m² | 122 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 510 m² | 350 000 € | 686 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 272 m² | 390 700 € | 1 436 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 600 000 € | 6 000 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 530 m² | 430 000 € | 811 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 310 m² | 467 000 € | 1 506 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 238 m² | 569 000 € | 2 391 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 230 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 340 000 € | 1 700 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 400 000 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 396 m² | 370 000 € | 934 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 284 m² | 560 750 € | 1 974 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 702 m² | 400 000 € | 570 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 350 000 € | 1 591 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 6 000 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 7 288 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 013 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 4 782 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 3 400 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 869 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 3 571 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 3 182 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 2 216 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morsang-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Morsang-sur-Seine s'établit à 3 197 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 182 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morsang-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morsang-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morsang-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Morsang-sur-Seine ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Essonne (91), à partir des données officielles SIRENE.