Prix immobilier à Saint-Aubin (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 105 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 655 €/m² | 141 m² | −7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 105. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 515 390 € | 3 655 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 6 219 m² | 5 600 000 € | 900 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 427 000 € | 4 228 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 197 m² | 524 000 € | 2 660 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 19 m² | 156 800 € | 8 253 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 241 727 € | 3 022 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 174 m² | 825 600 € | 4 745 €/m² |
| 28/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 95 m² | 214 000 € | 2 253 €/m² |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 425 000 € | 3 935 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 382 407 € | 3 713 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 655 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 3 444 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 8 253 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 883 €/m² |
| 2024-11 | 2 | 2 253 €/m² | — |
| 2024-10 | 1 | — | 3 935 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 3 713 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 2 741 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | 3 972 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | 3 699 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | 2 571 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin s'établit à 3 868 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 272 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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