Prix immobilier Saint-Aubin (91)
Un appartement s'y vend 3 868 €/m² et une maison 4 272 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 105 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 655 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 655 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 3 444 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 8 253 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 883 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 253 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 3 935 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 3 713 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | 2 741 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | 3 972 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | 3 699 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 2 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 941 €/m² | 121 m² | ↑ +6,1 % |
Deux médianes pour la maison. 4 272 €/m² en tête de page, 3 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces15/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 515 390 € | 3 655 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)10/12/2025 · 6 219 m² | 6 219 m² | 5 600 000 € | 900 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 427 000 € | 4 228 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)09/07/2025 · 197 m² | 197 m² | 524 000 € | 2 660 € |
| 12/05/2025 | Maison, 1 pièce12/05/2025 · 19 m² | 19 m² | 156 800 € | 8 253 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces26/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 241 727 € | 3 022 € |
| 14/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/03/2025 · 174 m² | 174 m² | 825 600 € | 4 745 € |
| 28/11/2024 | Appartement, 3 pièces28/11/2024 · 95 m² | 95 m² | 214 000 € | 2 253 € |
| 17/10/2024 | Maison, 5 pièces17/10/2024 · 108 m² | 108 m² | 425 000 € | 3 935 € |
| 30/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2024 · 103 m² | 103 m² | 382 407 € | 3 713 € |
| 21/03/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/03/2024 · 135 m² | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 24 | |
| 2024mars à nov. | 7 | 2 253 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 26 | 3 868 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 23 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
En médiane sur 12 mois, 3 868 €/m² pour un appartement et 4 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Aubin, à 3 868 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Janvry | 3 214 € | 35 | 7,8 km | |
| Boullay-les-Troux | 4 308 € | 13 | 7,9 km | |
| Pecqueuse | 3 152 € | ↑ +59,9 % | 59 | 10,7 km |
| Courson-Monteloup | 3 137 € | 27 | 12,9 km | |
| Saint-Yon | 22 321 € | ↑ +15,6 % | 44 | 17,5 km |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 286 € | 45 | 18,0 km | |
| Guibeville | 3 590 € | 22 | 19,1 km | |
| Souzy-la-Briche | 2 676 € | 35 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.