Prix immobilier à Boullay-les-Troux (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boullay-les-Troux, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 465 €/m² | 135 m² | −32,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 545 000 € | 3 811 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 197 m² | 280 000 € | 1 421 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 254 m² | 440 000 € | 1 732 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 204 m² | 585 000 € | 2 868 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 542 000 € | 2 710 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 124 m² | 320 000 € | 2 581 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 7 | — | 3 465 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 868 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 5 420 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 5 161 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 2 364 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | 3 360 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | 3 492 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | — |
| 2023-09 | 2 | — | 3 419 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boullay-les-Troux ?
Le prix médian d'un appartement à Boullay-les-Troux s'établit à 4 308 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 811 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boullay-les-Troux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boullay-les-Troux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boullay-les-Troux ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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