Prix immobilier Boullay-les-Troux (91)
Un appartement s'y vend 4 308 €/m² et une maison 3 811 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 465 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 3 465 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 868 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 5 420 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 5 161 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | 2 364 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | 3 360 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | 3 492 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | ||
| septembre 2023 | 2 | 3 419 €/m² | |
| juillet 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 465 €/m² | 127 m² | ↓ −18,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 811 €/m² en tête de page, 3 465 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 545 000 € | 3 811 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces20/10/2025 · 197 m² | 197 m² | 280 000 € | 1 421 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 440 000 € | 1 732 € |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 585 000 € | 2 868 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 542 000 € | 2 710 € |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/09/2024 · 124 m² | 124 m² | 320 000 € | 2 581 € |
| 22/02/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/02/2024 · 110 m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 12/01/2024 | Maison, 4 pièces12/01/2024 · 125 m² | 125 m² | 420 000 € | 3 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à oct. | 13 | |
| 2024janv. à sept. | 10 | |
| 2023janv. à nov. | 31 | 4 308 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à nov. | 40 |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boullay-les-Troux ?
En médiane sur 12 mois, 4 308 €/m² pour un appartement et 3 811 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Boullay-les-Troux ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Boullay-les-Troux, à 4 308 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pecqueuse | 3 152 € | ↑ +59,9 % | 59 | 3,3 km |
| Saint-Aubin | 3 868 € | 24 | 7,9 km | |
| Janvry | 3 214 € | 35 | 8,5 km | |
| Courson-Monteloup | 3 137 € | 27 | 10,7 km | |
| Saint-Yon | 22 321 € | ↑ +15,6 % | 44 | 16,4 km |
| Souzy-la-Briche | 2 676 € | 35 | 18,2 km | |
| Guibeville | 3 590 € | 22 | 20,2 km | |
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boullay-les-Troux. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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