Prix immobilier Guigneville-sur-Essonne (91)
Un appartement s'y vend 2 930 €/m² et une maison 2 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 637 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 637 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 140 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 929 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 930 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 734 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 125 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 625 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 750 €/m² | 2 844 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 947 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 590 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 925 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 941 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 795 et 2 885 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 681 à 3 346 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 665 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 750 et 2 930 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 735 €/m² | 94 m² | ↑ +4,9 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 840 €/m² | 52 m² | ↓ −41,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 226 000 € | 1 592 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 126 000 € | 2 930 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 28/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/04/2025 · 117 m² | 117 m² | 332 800 € | 2 844 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2025 · 119 m² | 119 m² | 302 000 € | 2 538 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/02/2025 · 190 m² | 190 m² | 280 000 € | 1 474 € |
| 28/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/01/2025 · 113 m² | 113 m² | 135 000 € | 1 195 € |
| 17/01/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)17/01/2025 · 578 m² | 578 m² | 520 000 € | 900 € |
| 09/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/01/2025 · 212 m² | 212 m² | 168 500 € | 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 2 840 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 2 941 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 116 | 2 924 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 69 | 3 872 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 112 | 2 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guigneville-sur-Essonne ?
En médiane sur 12 mois, 2 930 €/m² pour un appartement et 2 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guigneville-sur-Essonne ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guigneville-sur-Essonne, à 2 930 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vayres-sur-Essonne | 4 041 € | ↓ −62,9 % | 65 | 4,0 km |
| Mondeville | 3 795 € | ↓ −46,7 % | 33 | 4,7 km |
| Moigny-sur-École | 3 596 € | ↑ +20,0 % | 103 | 5,7 km |
| Boissy-le-Cutté | 2 769 € | ↓ −9,7 % | 84 | 6,8 km |
| Dannemois | 2 832 € | ↑ +63,8 % | 54 | 7,0 km |
| Soisy-sur-École | 5 286 € | 76 | 7,4 km | |
| Oncy-sur-École | 3 726 € | ↑ +158,2 % | 22 | 11,0 km |
| Gironville-sur-Essonne | 2 866 € | 33 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guigneville-sur-Essonne. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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