Prix immobilier Soisy-sur-École (91)
Un appartement s'y vend 5 286 €/m² et une maison 3 485 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | 3 623 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 3 321 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 4 049 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 945 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 12 | 3 980 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 1 | 2 268 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 071 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 112 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 533 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 077 €/m² | 116 m² | ↓ −15,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 485 €/m² en tête de page, 3 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 221 013 € | 3 623 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)07/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 340 000 € | 3 864 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 258 400 € | 2 349 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 402 400 € | 5 749 € |
| 11/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)11/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 246 516 € | 2 900 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 295 900 € | 1 973 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/06/2025 · 188 m² | 188 m² | 590 000 € | 3 138 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 384 000 € | 3 491 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 279 000 € | 2 268 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 260 000 € | 1 793 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | 2 222 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 76 | 3 000 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 80 | 3 194 €/m² |
| 2021 | 101 | 5 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soisy-sur-École ?
En médiane sur 12 mois, 5 286 €/m² pour un appartement et 3 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soisy-sur-École ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soisy-sur-École, à 5 286 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dannemois | 2 832 € | ↑ +63,8 % | 54 | 2,0 km |
| Mondeville | 3 795 € | ↓ −46,7 % | 33 | 4,1 km |
| Moigny-sur-École | 3 596 € | ↑ +20,0 % | 103 | 5,2 km |
| Chevannes | 4 258 € | ↑ +6,5 % | 39 | 6,7 km |
| Baulne | 3 323 € | ↓ −29,1 % | 91 | 7,1 km |
| Guigneville-sur-Essonne | 2 930 € | ↑ +16,7 % | 40 | 7,4 km |
| Fontenay-le-Vicomte | 3 422 € | ↑ +10,2 % | 45 | 9,4 km |
| Vayres-sur-Essonne | 4 041 € | ↓ −62,9 % | 65 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soisy-sur-École. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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