Prix immobilier Moigny-sur-École (91)
Un appartement s'y vend 3 596 €/m² et une maison 3 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 572 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 939 €/m² et la maison 2 866 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 939 €/m² | 2 866 €/m² |
| novembre 2025 | 68 | 3 843 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 570 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 773 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 168 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 532 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 912 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 765 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 518 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 15 | 4 001 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 296 à 3 366 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 3 443 €/m² | 96 m² | ↑ +5,1 % |
| T2 | 4 % | 3 939 €/m² | 33 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 363 000 € | 2 709 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 332 500 € | 3 023 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)26/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 365 000 € | 1 722 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 349 000 € | 1 374 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 262 000 € | 2 183 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 358 000 € | 2 387 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/06/2025 · 360 m² | 360 m² | 390 200 € | 1 084 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 126 m² | 126 m² | 445 000 € | 3 532 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces22/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 313 000 € | 3 913 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | 3 939 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 141 | 3 283 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 92 | |
| 2022 | 68 | 3 596 €/m² |
| 2021 | 92 |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moigny-sur-École ?
En médiane sur 12 mois, 3 596 €/m² pour un appartement et 3 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moigny-sur-École ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Moigny-sur-École, à 3 596 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dannemois | 2 832 € | ↑ +63,8 % | 54 | 3,4 km |
| Soisy-sur-École | 5 286 € | 76 | 5,2 km | |
| Guigneville-sur-Essonne | 2 930 € | ↑ +16,7 % | 40 | 5,7 km |
| Mondeville | 3 795 € | ↓ −46,7 % | 33 | 6,3 km |
| Oncy-sur-École | 3 726 € | ↑ +158,2 % | 22 | 6,4 km |
| Vayres-sur-Essonne | 4 041 € | ↓ −62,9 % | 65 | 6,8 km |
| Baulne | 3 323 € | ↓ −29,1 % | 91 | 7,9 km |
| D'Huison-Longueville | 3 214 € | ↑ +27,1 % | 74 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moigny-sur-École. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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