Prix immobilier Boissy-le-Cutté (91)
Un appartement s'y vend 2 769 €/m² et une maison 2 885 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 393 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 231 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 231 €/m² | |
| novembre 2025 | 38 | ||
| octobre 2025 | 6 | 3 400 €/m² | 2 766 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 6 100 €/m² | 2 700 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 687 €/m² | 3 462 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 1 900 €/m² | 2 840 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 421 €/m² | 1 946 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 2 895 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 4 032 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 079 €/m² | 3 200 €/m² |
| décembre 2024 | 1 | 4 485 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 39 206 €/m² | 2 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 320 et 4 075 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 947 à 6 247 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 300 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 6 100 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 111 €/m² | 70 m² | ↑ +6,4 % |
| T3 | 13 % | 2 421 €/m² | 52 m² | ↓ −87,6 % |
| T2 | 10 % | 6 100 €/m² | 20 m² | ↑ +121,2 % |
| T5+ | 3 % | 2 079 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 885 €/m² en tête de page, 3 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 250 000 € | 1 825 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 261 000 € | 2 636 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 262 400 € | 3 546 € |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce13/10/2025 · 27 m² | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces01/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 122 000 € | 3 050 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 243 000 € | 1 350 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 180 000 € | 1 513 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 3 pièces15/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces03/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 285 000 € | 2 822 € |
| 26/06/2025 | Appartement, 3 pièces26/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 290 000 € | 1 946 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 129 390 € | 2 441 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces04/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 249 000 € | 2 895 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 2 554 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | 2 758 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 44 | 2 744 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 88 | 2 833 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 | 3 229 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-le-Cutté ?
En médiane sur 12 mois, 2 769 €/m² pour un appartement et 2 885 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boissy-le-Cutté ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boissy-le-Cutté, à 2 769 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| D'Huison-Longueville | 3 214 € | ↑ +27,1 % | 74 | 3,4 km |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 4,5 km |
| Vayres-sur-Essonne | 4 041 € | ↓ −62,9 % | 65 | 6,4 km |
| Guigneville-sur-Essonne | 2 930 € | ↑ +16,7 % | 40 | 6,8 km |
| Chamarande | 3 005 € | ↑ +67,0 % | 37 | 6,9 km |
| Baulne | 3 323 € | ↓ −29,1 % | 91 | 7,6 km |
| Avrainville | 2 555 € | ↑ +66,9 % | 74 | 9,7 km |
| Brières-les-Scellés | 10 405 € | 109 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissy-le-Cutté. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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