Prix immobilier à Boissy-le-Cutté (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boissy-le-Cutté, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 393 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 100 €/m² | 20 m² | +121,2 % | |
| T3 | 2 687 €/m² | 67 m² | +10,1 % | |
| Maison | 2 700 €/m² | 90 m² | −13,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 393. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 137 m² | 250 000 € | 1 825 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 261 000 € | 2 636 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 42 900 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 262 400 € | 3 546 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 40 m² | 122 000 € | 3 050 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 243 000 € | 1 350 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² |
| 26/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 290 000 € | 1 946 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 129 390 € | 2 441 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 249 000 € | 2 895 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 231 €/m² |
| 2025-11 | 38 | — | — |
| 2025-10 | 6 | 3 400 €/m² | 2 766 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 6 100 €/m² | 2 700 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 2 687 €/m² | 3 462 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 1 900 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 2 421 €/m² | 1 946 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 4 032 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 2 079 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 4 485 €/m² |
| 2024-11 | 15 | 39 206 €/m² | 2 703 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boissy-le-Cutté ?
Le prix médian d'un appartement à Boissy-le-Cutté s'établit à 2 769 €/m² sur 12 mois glissants, +94,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 885 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boissy-le-Cutté ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boissy-le-Cutté ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boissy-le-Cutté ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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