Prix immobilier à Avrainville (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avrainville, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 254 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 295 €/m² | 44 m² | — | |
| Maison | 3 333 €/m² | 93 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 254. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (44 biens) | — | 577 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 920 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 256 442 € | — |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 2 268 m² | 732 389 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 310 000 € | 3 333 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 347 900 € | 2 852 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 142 m² | 635 890 € | 4 478 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 20 601 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 3 295 €/m² | 8 932 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 852 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 4 478 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 476 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 2 325 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 3 273 €/m² |
| 2024-03 | 6 | 1 974 €/m² | 2 538 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 9 | — | 5 833 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | 3 980 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avrainville ?
Le prix médian d'un appartement à Avrainville s'établit à 2 555 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 687 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avrainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avrainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avrainville ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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