Prix immobilier Avrainville (91)
Un appartement s'y vend 2 555 €/m² et une maison 3 687 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 254 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 295 €/m² et la maison 8 932 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 66 | 3 295 €/m² | 8 932 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | 3 333 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 852 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 4 478 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 476 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 2 325 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 3 273 €/m² | |
| mars 2024 | 6 | 1 974 €/m² | 2 538 €/m² |
| février 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 9 | 5 833 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | 3 980 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 000 à 2 141 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 906 €/m² | 100 m² | ↑ +53,9 % |
| T2 | 11 % | 3 295 €/m² | 44 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 687 €/m² en tête de page, 3 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 255 000 € | 2 237 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)02/12/2025 · 2 268 m² | 2 268 m² | 732 389 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 310 000 € | 3 333 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 347 900 € | 2 852 € |
| 07/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/02/2025 · 142 m² | 142 m² | 635 890 € | 4 478 € |
| 26/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2024 · 105 m² | 105 m² | 365 000 € | 3 476 € |
| 03/09/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/09/2024 · 114 m² | 114 m² | 265 000 € | 2 325 € |
| 18/06/2024 | Maison, 5 pièces18/06/2024 · 139 m² | 139 m² | 455 000 € | 3 273 € |
| 17/06/2024 | Local industriel ou commercial17/06/2024 · 180 m² | 180 m² | 102 000 € | 567 € |
| 28/03/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/03/2024 · 286 m² | 286 m² | 363 000 € | 1 269 € |
| 27/03/2024 | Appartement, 1 pièce27/03/2024 · 38 m² | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 75 | 3 295 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 22 | 1 974 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 2 654 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 33 | 2 414 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrainville ?
En médiane sur 12 mois, 2 555 €/m² pour un appartement et 3 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avrainville ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Avrainville, à 2 555 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guibeville | 3 590 € | 22 | 2,5 km | |
| Saint-Yon | 22 321 € | ↑ +15,6 % | 44 | 3,9 km |
| Chamarande | 3 005 € | ↑ +67,0 % | 37 | 4,5 km |
| Breux-Jouy | 4 501 € | 36 | 6,2 km | |
| Leudeville | 3 310 € | ↓ −4,9 % | 64 | 6,6 km |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 9,0 km |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 467 € | ↓ −0,5 % | 60 | 9,2 km |
| Courson-Monteloup | 3 137 € | 27 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avrainville. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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