Prix immobilier à Saint-Maurice-Montcouronne (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-Montcouronne, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 408 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 864 €/m² | 124 m² | −7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 408. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 767 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 330 m² | 315 000 € | 955 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 320 m² | 417 800 € | 1 306 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 349 000 € | 2 815 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 344 m² | 585 000 € | 1 701 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 4 840 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 448 m² | 558 250 € | 1 246 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 680 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 105 m² | 370 000 € | 3 524 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 193 m² | 390 000 € | 2 021 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 231 100 € | 3 449 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 8 p. | 139 m² | 290 000 € | 2 086 €/m² |
| 11/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 60 m² | 204 000 € | 3 400 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 28/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 43 m² | 157 000 € | 3 651 €/m² |
| 26/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 769 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 864 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 815 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 492 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 524 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 3 449 €/m² | 2 054 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 3 400 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | — | 3 083 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 3 201 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | 3 788 €/m² | — |
| 2024-12 | 5 | — | 3 596 €/m² |
| 2024-11 | 10 | 3 092 €/m² | 2 643 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-Montcouronne s'établit à 3 467 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 071 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-Montcouronne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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