Prix immobilier à Chamarande (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chamarande, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 076 €/m² | 33 m² | — | |
| Maison | 1 872 €/m² | 87 m² | −37,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 31 m² | 93 300 € | 3 010 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 58 m² | 166 000 € | 2 862 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 200 m² | 146 000 € | 730 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 148 m² | 363 350 € | 2 455 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 88 m² | 222 000 € | 2 523 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 220 m² | 379 000 € | 1 723 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 105 600 € | 704 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 137 m² | 265 000 € | 1 934 €/m² |
| 03/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 57 m² | 171 000 € | 3 000 €/m² |
| 01/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 67 500 € | 1 350 €/m² |
| 07/01/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| 30/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 64 000 € | 1 684 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 265 000 € | 1 440 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 4 626 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 3 010 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 862 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 3 143 €/m² | 1 460 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 489 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 212 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 445 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 3 000 €/m² | 1 319 €/m² |
| 2025-02 | 1 | 1 350 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 3 431 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chamarande ?
Le prix médian d'un appartement à Chamarande s'établit à 3 005 €/m² sur 12 mois glissants, +31,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 032 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chamarande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chamarande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chamarande ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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