Prix immobilier Chamarande (91)
Un appartement s'y vend 3 005 €/m² et une maison 3 032 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 284 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 284 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 010 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 862 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 143 €/m² | 1 460 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 2 489 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 212 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 867 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 445 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 000 €/m² | 1 319 €/m² |
| février 2025 | 1 | 1 350 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 3 431 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 588 et 3 043 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 933 à 3 125 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 192 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 350 et 3 143 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 489 €/m² | 100 m² | ↓ −15,2 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 076 €/m² | 33 m² | ↑ +60,7 % |
| T2 | 13 % | 2 175 €/m² | 54 m² | ↑ +29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 032 €/m² en tête de page, 2 489 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 169 000 € | 2 284 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)06/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 93 300 € | 3 010 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 166 000 € | 2 862 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 1 pièce19/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 146 000 € | 730 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 363 350 € | 2 455 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 222 000 € | 2 523 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces20/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 212 000 € | 3 212 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/04/2025 · 220 m² | 220 m² | 379 000 € | 1 723 € |
| 07/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 105 600 € | 704 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/03/2025 · 137 m² | 137 m² | 265 000 € | 1 934 € |
| 03/03/2025 | Appartement, 2 pièces03/03/2025 · 57 m² | 57 m² | 171 000 € | 3 000 € |
| 01/02/2025 | Appartement, 2 pièces01/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 67 500 € | 1 350 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces30/12/2024 · 51 m² | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 30/11/2024 | Appartement, 2 pièces30/11/2024 · 38 m² | 38 m² | 64 000 € | 1 684 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2024 · 184 m² | 184 m² | 265 000 € | 1 440 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 3 005 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | 1 799 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 38 | 3 043 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 58 | 2 519 €/m² |
| 2021 | 54 | 2 968 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamarande ?
En médiane sur 12 mois, 3 005 €/m² pour un appartement et 3 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chamarande ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chamarande, à 3 005 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avrainville | 2 555 € | ↑ +66,9 % | 74 | 4,5 km |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 4,7 km |
| Saint-Yon | 22 321 € | ↑ +15,6 % | 44 | 5,4 km |
| Breux-Jouy | 4 501 € | 36 | 5,9 km | |
| Guibeville | 3 590 € | 22 | 6,7 km | |
| Boissy-le-Cutté | 2 769 € | ↓ −9,7 % | 84 | 6,9 km |
| Brières-les-Scellés | 10 405 € | 109 | 8,2 km | |
| Sermaise | 2 959 € | ↓ −9,6 % | 86 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamarande. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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