Prix immobilier Boissy-le-Sec (91)
Un appartement s'y vend 9 148 €/m² et une maison 2 311 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalageBase 324 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 38 | 2 074 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 920 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 2 222 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 801 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 686 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 11 | 2 071 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 022 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 963 €/m² | |
| août 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 071 €/m² | 122 m² | ↓ −30,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 311 €/m² en tête de page, 2 071 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 167 m² | 167 m² | 243 000 € | 1 455 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 236 150 € | 1 920 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 16/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces07/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 164 500 € | 935 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces23/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 179 000 € | 1 017 € |
| 12/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 265 000 € | 1 489 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)12/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 50 000 € | |
| 22/01/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)22/01/2025 · 338 m² | 338 m² | 350 000 € | 1 036 € |
| 03/01/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 406 600 € | 2 904 € |
| 02/10/2024 | Maison, 4 pièces02/10/2024 · 150 m² | 150 m² | 303 250 € | 2 022 € |
| 05/09/2024 | Maison, 5 pièces05/09/2024 · 81 m² | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 131 | |
| 2024févr. à déc. | 21 | |
| 2023janv. à déc. | 81 | |
| 2022mars à nov. | 35 | 2 203 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 45 | 10 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-le-Sec ?
En médiane sur 12 mois, 9 148 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Boissy-le-Sec ?
Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boissy-le-Sec, à 9 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Forêt-le-Roi | 2 500 € | 15 | 3,5 km | |
| Boutervilliers | 2 417 € | 17 | 4,7 km | |
| Saint-Hilaire | 2 368 € | ↑ +23,4 % | 20 | 4,9 km |
| Souzy-la-Briche | 2 676 € | 35 | 6,0 km | |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 286 € | 45 | 9,9 km | |
| Ormoy-la-Rivière | 2 828 € | 124 | 10,8 km | |
| Saint-Yon | 22 321 € | ↑ +15,6 % | 44 | 11,1 km |
| Courson-Monteloup | 3 137 € | 27 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissy-le-Sec. Dernière vente connue le 29/11/2025.
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