Prix immobilier Saint-Cyr-la-Rivière (91)
Un appartement s'y vend 2 630 €/m² et une maison 2 425 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 241 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 4 | 3 050 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 2 | 3 021 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 811 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 990 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 182 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 536 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 630 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 1 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 931 à 2 007 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 76 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 021 €/m² | 149 m² | ↑ +47,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 425 €/m² en tête de page, 3 021 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/10/2025 · 298 m² | 298 m² | 454 500 € | 1 525 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 28/03/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/03/2025 · 169 m² | 169 m² | 306 000 € | 1 811 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 195 m² | 195 m² | 388 000 € | 1 990 € |
| 20/12/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)20/12/2024 · 220 m² | 220 m² | 260 000 € | 1 182 € |
| 05/11/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)05/11/2024 · 384 m² | 384 m² | 295 000 € | 768 € |
| 07/09/2024 | Appartement, 3 pièces07/09/2024 · 46 m² | 46 m² | 121 000 € | 2 630 € |
| 19/08/2024 | Appartement, 4 pièces (5 biens)19/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 30/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2024 · 298 m² | 298 m² | 380 000 € | 1 275 € |
| 05/01/2024 | Maison, 4 pièces05/01/2024 · 57 m² | 57 m² | 159 975 € | 2 807 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 22 | 2 273 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 25 | |
| 2022janv. à déc. | 77 | 12 500 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 77 | 2 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 2 630 €/m² pour un appartement et 2 425 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-la-Rivière ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Cyr-la-Rivière, à 2 630 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-la-Rivière | 10 000 € | 64 | 4,1 km | |
| Puiselet-le-Marais | 4 207 € | 45 | 10,5 km | |
| Saint-Hilaire | 2 368 € | ↑ +23,4 % | 20 | 10,9 km |
| Boutervilliers | 2 417 € | 17 | 13,2 km | |
| Champmotteux | 10 132 € | 22 | 13,2 km | |
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 15,5 km | |
| La Forêt-le-Roi | 2 500 € | 15 | 15,6 km | |
| Prunay-sur-Essonne | 1 795 € | 16 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyr-la-Rivière. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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