Prix immobilier Courson-Monteloup (91)
Un appartement s'y vend 3 137 €/m² et une maison 3 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 309 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 309 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 7 | 2 920 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 576 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 819 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 569 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 691 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 979 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 1 | 1 345 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 425 €/m² | 110 m² | ↑ +73,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 364 000 € | 3 309 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/08/2025 · 332 m² | 332 m² | 381 800 € | 1 150 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 389 500 € | 1 770 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces06/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 354 000 € | 3 576 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces30/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 346 000 € | 3 009 € |
| 22/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/04/2025 · 298 m² | 298 m² | 420 000 € | 1 409 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 317 600 € | 3 569 € |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/01/2025 · 188 m² | 188 m² | 347 000 € | 1 846 € |
| 29/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/10/2024 · 135 m² | 135 m² | 267 200 € | 1 979 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | |
| 2024mars à déc. | 7 | |
| 2023juin à déc. | 30 | 2 615 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | 3 784 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 27 | 3 137 €/m² |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courson-Monteloup ?
En médiane sur 12 mois, 3 137 €/m² pour un appartement et 3 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courson-Monteloup ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courson-Monteloup, à 3 137 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Janvry | 3 214 € | 35 | 5,3 km | |
| Souzy-la-Briche | 2 676 € | 35 | 8,3 km | |
| Pecqueuse | 3 152 € | ↑ +59,9 % | 59 | 9,2 km |
| Boullay-les-Troux | 4 308 € | 13 | 10,7 km | |
| Saint-Aubin | 3 868 € | 24 | 12,9 km | |
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 13,0 km | |
| La Forêt-le-Roi | 2 500 € | 15 | 15,2 km | |
| Boutervilliers | 2 417 € | 17 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courson-Monteloup. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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