Prix immobilier à Courson-Monteloup (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courson-Monteloup, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 153 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 309 €/m² | 110 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 153. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 364 000 € | 3 309 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 332 m² | 381 800 € | 1 150 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 220 m² | 389 500 € | 1 770 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 354 000 € | 3 576 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 346 000 € | 3 009 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 298 m² | 420 000 € | 1 409 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 6 231 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 317 600 € | 3 569 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 347 000 € | 1 846 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 5 900 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 10 200 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 267 200 € | 1 979 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 309 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 576 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 819 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 569 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 691 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 979 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | 1 345 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courson-Monteloup ?
Le prix médian d'un appartement à Courson-Monteloup s'établit à 3 137 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courson-Monteloup ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courson-Monteloup ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courson-Monteloup ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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