Prix immobilier à Guillerval (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guillerval, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 332 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 698 €/m² | 113 m² | +7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 332. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 832 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 940 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 415 000 € | 2 767 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 129 m² | 319 700 € | 2 478 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 35 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 234 m² | 258 525 € | 1 105 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 254 400 € | 2 623 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 62 m² | 146 400 € | 2 361 €/m² |
| 31/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 85 m² | 30 000 € | — |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 177 m² | 442 990 € | 2 503 €/m² |
| 30/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 95 000 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 228 m² | 315 000 € | 1 382 €/m² |
| 26/08/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 69 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 698 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 301 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 767 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 187 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 210 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 492 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 11 | — | 2 556 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 2 763 €/m² |
| 2024-08 | 14 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 2 877 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guillerval ?
Le prix médian d'un appartement à Guillerval s'établit à 3 311 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 556 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guillerval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guillerval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guillerval ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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