Prix immobilier à Les Granges-le-Roi (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Granges-le-Roi, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 094 €/m² | 94 m² | −20,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 278 m² | 291 000 € | 1 047 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 5 100 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 134 m² | 237 000 € | 1 769 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 141 m² | 392 050 € | 2 780 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 194 m² | 304 850 € | 1 571 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 180 500 € | 1 920 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 74 m² | 255 000 € | 3 446 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 334 400 € | 2 441 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 200 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 126 m² | 341 400 € | 2 710 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 338 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 1 977 600 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 298 000 € | 3 041 €/m² |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 169 000 € | 2 522 €/m² |
| 26/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 89 m² | 293 000 € | 3 292 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 6 p. | 144 m² | 363 000 € | 2 521 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 3 537 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 441 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 710 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 782 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 3 292 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Granges-le-Roi ?
Le prix médian d'un appartement à Les Granges-le-Roi s'établit à 4 085 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 800 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Granges-le-Roi ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Granges-le-Roi ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Granges-le-Roi ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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