Prix immobilier Les Granges-le-Roi (91)
Un appartement s'y vend 4 085 €/m² et une maison 2 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 257 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 094 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 094 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 512 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 537 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 920 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 441 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 710 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 782 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 3 292 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 441 €/m² | 126 m² | ↓ −15,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 800 €/m² en tête de page, 2 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 291 000 € | 1 047 € |
| 04/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 65 000 € | 1 512 € |
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 237 000 € | 1 769 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 392 050 € | 2 780 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 304 850 € | 1 571 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces25/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 180 500 € | 1 920 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 255 000 € | 3 446 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces02/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 334 400 € | 2 441 € |
| 31/03/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)31/03/2025 · 126 m² | 126 m² | 341 400 € | 2 710 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces29/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 298 000 € | 3 041 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2024 · 67 m² | 67 m² | 169 000 € | 2 522 € |
| 26/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 293 000 € | 3 292 € |
| 11/09/2024 | Maison, 6 pièces11/09/2024 · 144 m² | 144 m² | 363 000 € | 2 521 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à nov. | 42 | 4 085 €/m² |
| 2022 | 63 | 38 962 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Granges-le-Roi ?
En médiane sur 12 mois, 4 085 €/m² pour un appartement et 2 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Granges-le-Roi ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Granges-le-Roi, à 4 085 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corbreuse | 3 588 € | ↓ −7,7 % | 68 | 3,6 km |
| Roinville | 5 220 € | ↓ −24,6 % | 58 | 3,7 km |
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 6,0 km | |
| Sermaise | 2 959 € | ↓ −9,6 % | 86 | 6,8 km |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 286 € | 45 | 7,8 km | |
| Le Val-Saint-Germain | 2 577 € | 78 | 9,4 km | |
| Chalo-Saint-Mars | 1 948 € | ↑ +263,5 % | 88 | 9,9 km |
| Brières-les-Scellés | 10 405 € | 109 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Granges-le-Roi. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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