Prix immobilier à Breux-Jouy (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Breux-Jouy, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 918 €/m² | 60 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 321 000 € | 2 918 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 39 m² | 250 000 € | 6 410 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 26 500 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 352 500 € | 2 631 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 200 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 321 900 € | 1 412 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 204 m² | 346 700 € | 1 700 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 1 p. | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 186 m² | 360 000 € | 1 935 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 163 m² | 409 000 € | 2 509 €/m² |
| 04/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 90 000 € | 3 750 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 349 800 € | 2 990 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 433 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 4 103 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 631 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 3 111 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 745 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 3 871 €/m² |
| 2024-11 | 7 | 3 750 €/m² | 2 721 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 3 025 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 1 988 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Breux-Jouy ?
Le prix médian d'un appartement à Breux-Jouy s'établit à 4 501 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 970 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Breux-Jouy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Breux-Jouy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Breux-Jouy ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Breux-Jouy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Essonne (91), à partir des données officielles SIRENE.