Prix immobilier Breux-Jouy (91)
Un appartement s'y vend 4 501 €/m² et une maison 2 970 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/10/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 2 333 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 433 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 4 103 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 631 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 3 111 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 745 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 3 871 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 3 750 €/m² | 2 721 €/m² |
| octobre 2024 | 4 | 3 025 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 030 à 2 220 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 04/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 824 €/m² | 102 m² | ↓ −4,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 219 000 € | 2 433 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 321 000 € | 2 918 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces01/08/2025 · 39 m² | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)01/08/2025 · 39 m² | 39 m² | 250 000 € | 6 410 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/05/2025 · 134 m² | 134 m² | 352 500 € | 2 631 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/04/2025 · 228 m² | 228 m² | 321 900 € | 1 412 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)07/04/2025 · 204 m² | 204 m² | 346 700 € | 1 700 € |
| 10/01/2025 | Maison, 1 pièce10/01/2025 · 51 m² | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/12/2024 · 186 m² | 186 m² | 360 000 € | 1 935 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/11/2024 · 163 m² | 163 m² | 409 000 € | 2 509 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 04/11/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/11/2024 · 24 m² | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces22/10/2024 · 81 m² | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 09/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2024 · 117 m² | 117 m² | 349 800 € | 2 990 € |
| 04/10/2024 | Maison, 5 pièces04/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | 3 221 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 41 | |
| 2022févr. à déc. | 45 | 9 810 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 52 | 3 440 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breux-Jouy ?
En médiane sur 12 mois, 4 501 €/m² pour un appartement et 2 970 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Breux-Jouy ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Breux-Jouy, à 4 501 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Yon | 22 321 € | ↑ +15,6 % | 44 | 2,6 km |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 467 € | ↓ −0,5 % | 60 | 3,8 km |
| Sermaise | 2 959 € | ↓ −9,6 % | 86 | 5,5 km |
| Chamarande | 3 005 € | ↑ +67,0 % | 37 | 5,9 km |
| Avrainville | 2 555 € | ↑ +66,9 % | 74 | 6,2 km |
| Le Val-Saint-Germain | 2 577 € | 78 | 6,3 km | |
| Vaugrigneuse | 3 225 € | ↑ +84,1 % | 79 | 6,9 km |
| Guibeville | 3 590 € | 22 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breux-Jouy. Dernière vente connue le 04/10/2025.
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