Prix immobilier Pecqueuse (91)
Un appartement s'y vend 3 152 €/m² et une maison 3 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 929 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 929 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 471 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 589 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 10 | 3 242 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | 3 226 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 582 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 016 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 308 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 000 et 3 471 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 1 628 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 243 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 2 016 et 3 589 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 3 308 €/m² | 110 m² | ↑ +9,9 % |
| Studio, T1 | 14 % | 2 621 €/m² | 31 m² | |
| T3 | 14 % | 3 530 €/m² | 54 m² | ↑ +135,3 % |
| T2 | 7 % | 3 000 €/m² | 40 m² | ↑ +2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 243 000 € | 3 471 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 136 380 € | 3 589 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 278 000 € | 3 707 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces28/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 295 000 € | 3 242 € |
| 04/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/08/2025 · 201 m² | 201 m² | 447 000 € | 2 224 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/06/2025 · 31 m² | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/05/2025 · 158 m² | 158 m² | 408 000 € | 2 582 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 60 | 3 226 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 24 | 2 537 €/m² |
| 2023mars à oct. | 27 | 2 517 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | 3 289 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 32 | 2 344 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pecqueuse ?
En médiane sur 12 mois, 3 152 €/m² pour un appartement et 3 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pecqueuse ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pecqueuse, à 3 152 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boullay-les-Troux | 4 308 € | 13 | 3,3 km | |
| Janvry | 3 214 € | 35 | 8,8 km | |
| Courson-Monteloup | 3 137 € | 27 | 9,2 km | |
| Saint-Aubin | 3 868 € | 24 | 10,7 km | |
| Souzy-la-Briche | 2 676 € | 35 | 15,8 km | |
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 18,2 km | |
| La Forêt-le-Roi | 2 500 € | 15 | 18,7 km | |
| Boutervilliers | 2 417 € | 17 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pecqueuse. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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