Prix immobilier à Pecqueuse (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pecqueuse, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 530 €/m² | 54 m² | — | |
| Maison | 3 474 €/m² | 83 m² | +6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 158 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 142 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 243 000 € | 3 471 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 38 m² | 136 380 € | 3 589 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 278 000 € | 3 707 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 201 m² | 447 000 € | 2 224 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 168 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 160 000 € | — |
| 28/06/2025 | AutreBien | — | 139 000 € | — |
| 23/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 195 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 158 m² | 408 000 € | 2 582 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 142 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 929 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 3 471 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | 3 589 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 3 242 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | 3 226 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 3 000 €/m² | — |
| 2025-03 | 10 | 2 016 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | 3 308 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pecqueuse ?
Le prix médian d'un appartement à Pecqueuse s'établit à 3 152 €/m² sur 12 mois glissants, +17,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 308 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pecqueuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pecqueuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pecqueuse ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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