Prix immobilier Pussay (91)
Un appartement s'y vend 2 037 €/m² et une maison 2 191 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 699 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 727 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 727 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 305 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 444 €/m² | 2 718 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 3 015 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 697 €/m² | 1 733 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 1 804 €/m² | 2 450 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 411 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 517 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 667 €/m² | 1 901 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 037 €/m² | 2 292 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 313 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 649 et 2 181 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 840 à 2 111 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 123 et 2 697 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 392 €/m² | 84 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 16 % | 1 804 €/m² | 49 m² | ↓ −1,6 % |
| T3 | 11 % | 2 049 €/m² | 63 m² | ↓ −2,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 094 €/m² | 32 m² | ↑ +9,9 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 123 €/m² | 138 m² | ↓ −57,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 191 €/m² en tête de page, 2 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 210 000 € | 1 364 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 596 m² | 596 m² | 220 000 € | |
| 22/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 109 000 € | 2 595 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 193 000 € | 1 359 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial15/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 98 000 € | 3 920 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces03/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 254 800 € | 3 490 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 282 000 € | 2 541 € |
| 25/08/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)25/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 311 700 € | 1 658 € |
| 25/08/2025 | Appartement (3 biens)25/08/2025 · 33 m² | 33 m² | 89 000 € | 2 697 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 157 905 € | 1 902 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 2 037 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | 1 968 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 114 | 2 185 €/m² |
| 2022 | 190 | 2 098 €/m² |
| 2021 | 183 | 1 902 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pussay ?
En médiane sur 12 mois, 2 037 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pussay ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pussay, à 2 037 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saclas | 2 446 € | ↑ +2,4 % | 88 | 8,3 km |
| Brières-les-Scellés | 10 405 € | 109 | 16,6 km | |
| Les Granges-le-Roi | 4 085 € | 33 | 16,6 km | |
| Corbreuse | 3 588 € | ↓ −7,7 % | 68 | 16,9 km |
| Roinville | 5 220 € | ↓ −24,6 % | 58 | 19,1 km |
| Sermaise | 2 959 € | ↓ −9,6 % | 86 | 21,2 km |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 21,6 km |
| Janville-sur-Juine | 2 894 € | ↑ +4,4 % | 56 | 24,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pussay. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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