Prix immobilier à Pussay (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pussay, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 699 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 595 €/m² | 42 m² | +57,4 % | |
| T3 | 2 229 €/m² | 63 m² | +11,1 % | |
| Maison | 2 718 €/m² | 77 m² | +26,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 699. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 210 000 € | 1 364 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 596 m² | 220 000 € | — |
| 22/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 109 000 € | 2 595 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 193 000 € | 1 359 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 25 m² | 98 000 € | 3 920 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 54 m² | 132 000 € | 2 444 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 254 800 € | 3 490 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 282 000 € | 2 541 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 0 p. (3 biens) | 33 m² | 89 000 € | 2 697 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 188 m² | 311 700 € | 1 658 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 25/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 83 m² | 157 905 € | 1 902 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 305 €/m² | — |
| 2025-10 | 7 | 2 444 €/m² | 2 718 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 015 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 697 €/m² | 1 733 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 1 804 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 517 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | 1 667 €/m² | 1 901 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 037 €/m² | 2 292 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 313 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pussay ?
Le prix médian d'un appartement à Pussay s'établit à 2 037 €/m² sur 12 mois glissants, +28,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 191 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pussay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pussay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pussay ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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