Prix immobilier Janville-sur-Juine (91)
Un appartement s'y vend 2 894 €/m² et une maison 3 390 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 531 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 382 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 382 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 4 375 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 796 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 042 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 583 €/m² | 4 214 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 2 986 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 267 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 896 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 877 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 582 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 3 696 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 4 473 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 076 à 2 165 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 89 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 3 696 €/m² | 80 m² | ↑ +5,7 % |
| T2 | 5 % | 2 583 €/m² | 53 m² | ↑ +25,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 390 €/m² en tête de page, 3 696 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)04/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 262 000 € | 2 382 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 350 000 € | 1 458 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)10/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 698 950 € | 1 398 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 214 200 € | 4 042 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 174 000 € | 4 244 € |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)09/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 663 700 € | 3 457 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 53 m² | 53 m² | 136 900 € | 2 583 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 418 000 € | 2 986 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces10/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 330 000 € | 3 267 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 62 m² | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces07/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 376 500 € | 3 922 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces23/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 374 000 € | 2 877 € |
| 11/03/2025 | Maison, 4 pièces11/03/2025 · 79 m² | 79 m² | 204 000 € | 2 582 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 312 500 € | 2 604 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/01/2025 · 298 m² | 298 m² | 335 000 € | 1 124 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 2 583 €/m² |
| 2024 | 79 | 2 474 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 85 | 2 467 €/m² |
| 2022 | 166 | 3 486 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janville-sur-Juine ?
En médiane sur 12 mois, 2 894 €/m² pour un appartement et 3 390 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Janville-sur-Juine ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Janville-sur-Juine, à 2 894 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamarande | 3 005 € | ↑ +67,0 % | 37 | 2,8 km |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 3,4 km |
| Bouray-sur-Juine | 2 576 € | ↑ +22,0 % | 55 | 3,8 km |
| Boissy-le-Cutté | 2 769 € | ↓ −9,7 % | 84 | 4,0 km |
| Cheptainville | 3 200 € | ↓ −12,1 % | 61 | 5,7 km |
| Avrainville | 2 555 € | ↑ +66,9 % | 74 | 6,2 km |
| D'Huison-Longueville | 3 214 € | ↑ +27,1 % | 74 | 7,3 km |
| Brières-les-Scellés | 10 405 € | 109 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Janville-sur-Juine. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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