Prix immobilier Vauhallan (91)
Un appartement s'y vend 3 446 €/m² et une maison 5 147 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 233 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 891 €/m² et la maison 6 251 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 891 €/m² | 6 251 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 4 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 4 805 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 5 795 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 5 039 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 4 696 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 395 €/m² | 1 663 €/m² |
| février 2025 | 6 | 4 718 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 491 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 5 373 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 405 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 3 704 €/m² | 3 660 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 519 et 3 767 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 325 à 3 509 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 395 et 3 891 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 4 718 €/m² | 70 m² | ↓ −4,8 % |
| T2 | 5 % | 3 395 €/m² | 81 m² | ↓ −8,3 % |
| T3 | 5 % | 3 891 €/m² | 64 m² | ↑ +83,3 % |
Deux médianes pour la maison. 5 147 €/m² en tête de page, 4 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 249 000 € | 3 891 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 437 600 € | 6 251 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 336 000 € | 4 667 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 336 370 € | 4 805 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 317 000 € | 7 044 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 750 000 € | 4 545 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 562 300 € | 4 196 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/06/2025 · 312 m² | 312 m² | 786 100 € | 2 520 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/04/2025 · 58 m² | 58 m² | 330 000 € | 5 690 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces11/04/2025 · 57 m² | 57 m² | 211 000 € | 3 702 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces31/03/2025 · 37 m² | 37 m² | 210 000 € | 5 676 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/03/2025 · 141 m² | 141 m² | 115 527 € | 819 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/03/2025 · 141 m² | 141 m² | 234 500 € | 1 663 € |
| 14/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/03/2025 · 81 m² | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces11/02/2025 · 63 m² | 63 m² | 395 430 € | 6 277 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces07/02/2025 · 87 m² | 87 m² | 410 450 € | 4 718 € |
| 03/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/02/2025 · 132 m² | 132 m² | 532 500 € | 4 034 € |
| 23/01/2025 | Maison, 2 pièces23/01/2025 · 59 m² | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 22/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/01/2025 · 55 m² | 55 m² | 247 000 € | 4 491 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces14/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 402 000 € | 6 185 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | 3 643 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 405 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 36 | 2 722 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 42 | 3 892 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 60 | 3 171 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vauhallan ?
En médiane sur 12 mois, 3 446 €/m² pour un appartement et 5 147 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vauhallan ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vauhallan, à 3 446 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-le-Bâcle | 4 535 € | ↓ −14,0 % | 36 | 5,7 km |
| Villejust | 5 471 € | ↓ −51,1 % | 153 | 5,9 km |
| Champlan | 5 246 € | ↑ +14,4 % | 63 | 6,2 km |
| Gometz-le-Châtel | 4 545 € | ↓ −8,8 % | 33 | 7,6 km |
| Gometz-la-Ville | 4 388 € | ↑ +55,0 % | 28 | 8,9 km |
| Les Molières | 3 151 € | ↓ −9,6 % | 39 | 11,5 km |
| Fontenay-lès-Briis | 3 357 € | ↑ +21,5 % | 102 | 13,4 km |
| Vaugrigneuse | 3 225 € | ↑ +84,1 % | 79 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vauhallan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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