Prix immobilier Villejust (91)
Un appartement s'y vend 5 471 €/m² et une maison 3 839 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 603 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 214 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 214 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 8 726 €/m² | 4 200 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 3 500 €/m² | 6 473 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 7 387 €/m² | 3 290 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 566 €/m² | 4 103 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 527 €/m² | 4 433 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 3 011 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 941 €/m² | 3 335 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 4 193 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 798 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 588 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 5 146 €/m² | 4 028 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 513 et 7 263 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 104 à 3 722 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 618 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 566 et 13 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 3 654 €/m² | 110 m² | ↓ −8,4 % |
| Studio, T1 | 12 % | 5 417 €/m² | 30 m² | ↓ −35,5 % |
| T2 | 10 % | 8 327 €/m² | 45 m² | ↓ −30,4 % |
| T4 | 8 % | 3 601 €/m² | 74 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 720 €/m² | 57 m² | ↑ +6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)12/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 250 000 € | 1 214 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial19/11/2025 · 410 m² | 410 m² | 1 100 000 € | 2 683 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)04/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 325 000 € | 3 316 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial22/10/2025 · 467 m² | 467 m² | 450 000 € | 964 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 417 100 € | 3 113 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 210 000 € | 1 469 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)02/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 4 896 163 € | 29 495 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (17 biens)30/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 383 039 € | 2 307 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 370 000 € | 2 483 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 425 000 € | 3 864 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 390 476 € | 3 124 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 535 000 € | 3 006 € |
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 427 700 € | 1 645 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 3 941 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 119 | 4 061 €/m² |
| 2023 | 72 | 4 000 €/m² |
| 2022 | 106 | 4 350 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 120 | 10 550 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villejust ?
En médiane sur 12 mois, 5 471 €/m² pour un appartement et 3 839 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villejust ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villejust, à 5 471 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champlan | 5 246 € | ↑ +14,4 % | 63 | 5,3 km |
| Gometz-le-Châtel | 4 545 € | ↓ −8,8 % | 33 | 5,8 km |
| Vauhallan | 3 446 € | ↑ +7,0 % | 35 | 5,9 km |
| Gometz-la-Ville | 4 388 € | ↑ +55,0 % | 28 | 7,9 km |
| Fontenay-lès-Briis | 3 357 € | ↑ +21,5 % | 102 | 8,4 km |
| Briis-sous-Forges | 3 591 € | ↑ +2,0 % | 92 | 8,6 km |
| Bruyères-le-Châtel | 3 131 € | ↓ −12,9 % | 105 | 8,9 km |
| Les Molières | 3 151 € | ↓ −9,6 % | 39 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villejust. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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