Prix immobilier Ormoy (91)
Un appartement s'y vend 4 900 €/m² et une maison 3 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 514 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 119 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 3 119 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 087 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 750 €/m² | 3 214 €/m² |
| août 2025 | 13 | 3 329 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 381 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 178 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 889 €/m² | 3 676 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 3 012 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 053 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 225 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 679 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 785 et 3 854 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 019 à 3 220 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 201 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 750 et 3 889 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 284 €/m² | 100 m² | ↑ +11,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 889 €/m² | 27 m² | ↓ −13,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 750 €/m² | 32 m² | ↑ +18,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 380 500 € | 3 119 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (30 biens)19/12/2025 · 3 233 m² | 3 233 m² | 2 500 000 € | 773 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 257 000 € | 3 295 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 1 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 480 m² | 480 m² | 260 840 € | 543 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces19/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 320 000 € | 2 712 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 348 000 € | 3 080 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/09/2025 · 290 m² | 290 m² | 395 000 € | 1 362 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)22/08/2025 · 147 m² | 147 m² | 266 000 € | 1 810 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 267 400 € | 3 385 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 299 000 € | 3 833 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 301 090 € | 3 273 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 320 000 € | 3 441 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 339 900 € | 3 735 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 90 | 3 819 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 102 | 3 232 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | 10 708 €/m² |
| 2022 | 144 | 3 087 €/m² |
| 2021 | 71 | 3 289 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ormoy ?
En médiane sur 12 mois, 4 900 €/m² pour un appartement et 3 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ormoy ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ormoy, à 4 900 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Coudray-Montceaux | 2 845 € | ↑ +22,7 % | 147 | 2,8 km |
| Vert-le-Grand | 3 521 € | ↑ +6,0 % | 97 | 6,5 km |
| Vert-le-Petit | 3 130 € | ↑ +24,4 % | 75 | 7,1 km |
| Champcueil | 3 488 € | 86 | 7,4 km | |
| Étiolles | 3 078 € | ↑ +3,2 % | 127 | 8,8 km |
| Le Plessis-Pâté | 3 461 € | ↑ +4,2 % | 130 | 9,4 km |
| Tigery | 3 730 € | ↑ +2,1 % | 139 | 9,4 km |
| Saint-Vrain | 3 125 € | ↑ +3,2 % | 109 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ormoy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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