Prix immobilier à Ormoy (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ormoy, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 514 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 750 €/m² | 32 m² | — | |
| Maison | 3 196 €/m² | 112 m² | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 514. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 380 500 € | 3 119 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (30 biens) | 3 233 m² | 2 500 000 € | 773 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 257 000 € | 3 295 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 1 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 480 m² | 260 840 € | 543 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 285 000 € | 3 701 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 309 000 € | 2 809 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 348 000 € | 3 080 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 290 m² | 395 000 € | 1 362 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 267 400 € | 3 385 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 147 m² | 266 000 € | 1 810 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 299 000 € | 3 833 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 301 090 € | 3 273 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 320 000 € | 3 441 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 339 900 € | 3 735 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 3 119 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 087 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 750 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 329 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 381 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 178 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 3 889 €/m² | 3 676 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 012 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 3 053 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 225 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 679 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ormoy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ormoy ?
Le prix médian d'un appartement à Ormoy s'établit à 4 900 €/m² sur 12 mois glissants, −3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 240 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ormoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ormoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ormoy ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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