Prix immobilier à Tigery (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tigery, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 721 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 833 €/m² | 24 m² | +19,1 % | |
| T2 | 3 883 €/m² | 47 m² | −2,9 % | |
| T3 | 3 383 €/m² | 62 m² | −4,8 % | |
| T4 | 3 341 €/m² | 113 m² | −4,9 % | |
| Maison | 3 286 €/m² | 92 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 721. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 113 m² | 377 500 € | 3 341 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 325 000 € | 3 779 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 220 000 € | — |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 171 820 € | 3 436 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 210 200 € | 3 563 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 460 m² | 1 000 000 € | 685 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 60 m² | 241 000 € | 4 017 €/m² |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 176 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 323 500 € | 3 268 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 116 000 € | 4 833 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 171 000 € | 3 226 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 178 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 133 499 € | — |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 26/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 173 000 € | — |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 197 000 € | 4 477 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 3 389 €/m² | 3 779 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 3 383 €/m² | — |
| 2025-10 | 11 | 4 096 €/m² | 3 268 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 750 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | 4 477 €/m² | 3 305 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 3 875 €/m² | 2 952 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 478 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 741 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 3 812 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 3 512 €/m² | 4 011 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 3 894 €/m² | 3 219 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 3 352 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tigery.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tigery ?
Le prix médian d'un appartement à Tigery s'établit à 3 730 €/m² sur 12 mois glissants, −2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 506 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tigery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tigery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tigery ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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