Prix immobilier Tigery (91)
Un appartement s'y vend 3 730 €/m² et une maison 3 506 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 721 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 389 €/m² et la maison 3 779 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 389 €/m² | 3 779 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 3 383 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 4 096 €/m² | 3 268 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 3 750 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 4 477 €/m² | 3 305 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 875 €/m² | 2 952 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 3 478 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 741 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 3 812 €/m² | 3 150 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 3 512 €/m² | 4 011 €/m² |
| février 2025 | 11 | 3 894 €/m² | 3 219 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 3 352 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 474 et 4 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 940 à 4 176 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 203 et 4 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 3 184 €/m² | 102 m² | ↓ −3,3 % |
| T2 | 22 % | 3 972 €/m² | 44 m² | ↓ −0,7 % |
| T3 | 15 % | 3 599 €/m² | 64 m² | ↑ +4,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 446 €/m² | 29 m² | |
| T4 | 5 % | 3 426 €/m² | 98 m² | ↓ −10,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 506 €/m² en tête de page, 3 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 377 500 € | 3 341 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 171 820 € | 3 436 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 210 200 € | 3 563 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 1 460 m² | 1 460 m² | 1 000 000 € | 685 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 241 000 € | 4 017 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 323 500 € | 3 268 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 116 000 € | 4 833 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 171 000 € | 3 226 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 197 000 € | 4 477 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | 3 781 €/m² |
| 2024mars à déc. | 67 | 3 684 €/m² |
| 2023 | 101 | 3 869 €/m² |
| 2022 | 161 | 3 758 €/m² |
| 2021 | 202 | 3 580 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tigery ?
En médiane sur 12 mois, 3 730 €/m² pour un appartement et 3 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tigery ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tigery, à 3 730 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étiolles | 3 078 € | ↑ +3,2 % | 127 | 2,5 km |
| Varennes-Jarcy | 10 263 € | 86 | 4,9 km | |
| Saintry-sur-Seine | 3 262 € | ↑ +29,9 % | 219 | 6,0 km |
| Villabé | 3 235 € | ↓ −3,5 % | 79 | 8,3 km |
| Ormoy | 4 900 € | ↑ +20,5 % | 85 | 9,4 km |
| Le Coudray-Montceaux | 2 845 € | ↑ +22,7 % | 147 | 9,7 km |
| Vert-le-Grand | 3 521 € | ↑ +6,0 % | 97 | 12,9 km |
| Le Plessis-Pâté | 3 461 € | ↑ +4,2 % | 130 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tigery. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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