Prix immobilier à Saintry-sur-Seine (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saintry-sur-Seine, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 161 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 977 €/m² | 43 m² | +15,5 % | |
| T3 | 3 433 €/m² | 66 m² | +8,3 % | |
| T4 | 2 400 €/m² | 75 m² | +9,7 % | |
| Maison | 3 202 €/m² | 89 m² | +10,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 161. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 203 600 € | 3 085 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 393 000 € | 3 447 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 262 m² | 280 000 € | 1 069 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 143 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 227 900 € | 3 798 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 264 m² | 335 000 € | 1 269 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 270 000 € | 1 350 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 259 000 € | 4 047 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 154 m² | 312 500 € | 2 029 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 373 000 € | 4 549 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 248 m² | 407 000 € | 1 641 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 127 m² | 330 000 € | 2 598 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 114 000 € | 760 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 180 m² | 430 500 € | 2 392 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 2 742 €/m² | 3 493 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 3 202 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 3 252 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 3 538 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 3 302 €/m² | 2 871 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 155 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 2 633 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 364 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 9 175 €/m² | 2 542 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 532 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 3 525 €/m² | 2 622 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Saintry-sur-Seine s'établit à 3 262 €/m² sur 12 mois glissants, +2,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 225 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saintry-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saintry-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saintry-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saintry-sur-Seine ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Essonne (91), à partir des données officielles SIRENE.