Prix immobilier Boussy-Saint-Antoine (91)
Un appartement s'y vend 2 246 €/m² et une maison 3 444 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 376 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 440 €/m² et la maison 3 425 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 3 440 €/m² | 3 425 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 3 390 €/m² | 3 351 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 2 968 €/m² | 4 024 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 3 654 €/m² | 3 900 €/m² |
| août 2025 | 13 | 3 381 €/m² | 3 500 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 2 959 €/m² | 4 182 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 3 067 €/m² | 2 688 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 312 €/m² | 6 644 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 2 859 €/m² | 3 417 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 2 239 €/m² | 2 798 €/m² |
| février 2025 | 17 | 2 691 €/m² | 3 166 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 3 262 €/m² | 3 008 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 251 et 3 443 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 528 à 1 803 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 537 et 4 675 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 % | 3 500 €/m² | 88 m² | ↑ +3,4 % |
| T3 | 22 % | 2 554 €/m² | 64 m² | ↑ +2,9 % |
| T2 | 20 % | 3 381 €/m² | 43 m² | ↑ +1,5 % |
| T4 | 11 % | 2 288 €/m² | 72 m² | ↑ +16,2 % |
| Studio, T1 | 4 % | 3 906 €/m² | 32 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 596 €/m² | 94 m² | ↑ +2,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DU GAL | 3 211 €/m² | 22 | ↑ +53,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 202 950 € | 3 440 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 342 096 € | 4 223 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 415 000 € | 2 627 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)09/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 99 900 € | 1 537 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 257 000 € | 3 473 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 139 000 € | 3 233 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial13/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 86 000 € | 4 300 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 187 000 € | 4 675 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 174 150 € | 2 419 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 332 580 € | 3 229 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 196 | 3 017 €/m² |
| 2024 | 155 | 2 214 €/m² |
| 2023 | 260 | 2 299 €/m² |
| 2022 | 316 | 2 206 €/m² |
| 2021 | 333 | 2 116 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussy-Saint-Antoine ?
En médiane sur 12 mois, 2 246 €/m² pour un appartement et 3 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boussy-Saint-Antoine ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boussy-Saint-Antoine, à 2 246 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Épinay-sous-Sénart est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épinay-sous-Sénart | 1 889 € | ↑ +6,7 % | 204 | 1,5 km |
| Quincy-sous-Sénart | 3 456 € | ↓ −25,4 % | 215 | 2,0 km |
| Tigery | 3 730 € | ↑ +2,1 % | 139 | 5,0 km |
| Soisy-sur-Seine | 3 310 € | ↑ +18,1 % | 197 | 6,1 km |
| Crosne | 2 752 € | ↓ −9,0 % | 288 | 6,4 km |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 466 € | ↓ −2,1 % | 269 | 7,6 km |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 565 € | ↓ −1,2 % | 310 | 9,2 km |
| Saintry-sur-Seine | 3 262 € | ↑ +29,9 % | 219 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boussy-Saint-Antoine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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