Prix immobilier à Soisy-sur-Seine (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soisy-sur-Seine, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 085 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 739 €/m² | 23 m² | −45,7 % | |
| T2 | 2 215 €/m² | 38 m² | −48,5 % | |
| T3 | 4 207 €/m² | 50 m² | +22,2 % | |
| T4 | 9 486 €/m² | 60 m² | +223,0 % | |
| Maison | 3 483 €/m² | 112 m² | +8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 085. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 220 m² | 569 130 € | 2 587 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 440 000 € | 3 929 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 232 800 € | 3 424 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 156 m² | 415 000 € | 2 660 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 961 m² | 506 000 € | 527 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 336 000 € | 3 294 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 411 000 € | 3 703 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 440 000 € | 3 548 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 146 m² | 503 000 € | 3 445 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 710 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 462 000 € | 3 122 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 405 000 € | 6 231 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 415 000 € | 3 007 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 390 000 € | 3 482 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 490 000 € | 3 920 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 480 000 € | 3 243 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 6 455 €/m² | 3 445 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 3 007 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 4 207 €/m² | 3 429 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 2 271 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 3 969 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 3 456 €/m² | 2 965 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 18 152 €/m² | 3 593 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 3 250 €/m² | 3 003 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 2 712 €/m² | 1 125 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 4 657 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 1 861 €/m² | 3 684 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 697 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soisy-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Soisy-sur-Seine s'établit à 3 310 €/m² sur 12 mois glissants, +0,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 472 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soisy-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soisy-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soisy-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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