Prix immobilier Paray-Vieille-Poste (91)
Un appartement s'y vend 4 524 €/m² et une maison 4 366 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 029 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 800 €/m² et la maison 4 050 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 5 800 €/m² | 4 050 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 7 727 €/m² | 3 577 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 064 €/m² | 3 741 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 7 335 €/m² | 4 900 €/m² |
| août 2025 | 9 | 4 513 €/m² | 4 198 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 3 642 €/m² | 4 019 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 4 080 €/m² | 3 829 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 6 810 €/m² | 4 000 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 11 731 €/m² | 4 017 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 4 236 €/m² | 3 929 €/m² |
| février 2025 | 4 | 3 799 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 267 €/m² | 4 920 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 746 et 10 074 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 405 à 5 141 €/m², avec 25 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 737 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 267 et 17 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 4 050 €/m² | 74 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 14 % | 7 559 €/m² | 39 m² | ↑ +94,8 % |
| Studio, T1 | 9 % | 11 346 €/m² | 28 m² | ↑ +169,7 % |
| T3 | 8 % | 4 397 €/m² | 58 m² | ↓ −6,6 % |
| T4 | 5 % | 3 223 €/m² | 84 m² | ↓ −24,9 % |
| T5+ | 1 % | 3 619 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 366 €/m² en tête de page, 4 050 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 344 250 € | 2 025 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 232 000 € | 3 625 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 116 000 € | 1 681 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 210 982 € | 3 459 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 410 000 € | 5 125 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 69 644 € | 571 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 293 000 € | 6 370 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 357 000 € | 4 463 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 68 400 € | 3 109 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 34 000 € | 654 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 68 000 € | 1 308 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 430 000 € | 3 139 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 233 000 € | 2 080 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 246 792 € | 2 804 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 280 000 € | 1 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 4 513 €/m² |
| 2024 | 154 | 4 268 €/m² |
| 2023 | 157 | 4 003 €/m² |
| 2022 | 267 | 4 667 €/m² |
| 2021 | 174 | 3 280 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paray-Vieille-Poste ?
En médiane sur 12 mois, 4 524 €/m² pour un appartement et 4 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Paray-Vieille-Poste ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Paray-Vieille-Poste, à 4 524 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wissous | 4 412 € | ↓ −0,9 % | 272 | 2,3 km |
| Épinay-sur-Orge | 4 065 € | ↓ −7,6 % | 462 | 6,4 km |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 935 € | ↓ −0,5 % | 171 | 7,4 km |
| Ballainvilliers | 3 480 € | ↑ +19,6 % | 157 | 7,6 km |
| Crosne | 2 752 € | ↓ −9,0 % | 288 | 7,7 km |
| Saulx-les-Chartreux | 3 709 € | ↑ +9,5 % | 188 | 8,0 km |
| Villiers-sur-Orge | 2 919 € | ↓ −4,3 % | 74 | 8,3 km |
| Villebon-sur-Yvette | 3 510 € | ↑ +5,6 % | 306 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paray-Vieille-Poste. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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