Prix immobilier à Paray-Vieille-Poste (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paray-Vieille-Poste, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 029 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 401 €/m² | 28 m² | +179,7 % | |
| T2 | 6 596 €/m² | 40 m² | −9,2 % | |
| T3 | 4 386 €/m² | 69 m² | −42,0 % | |
| T4 | 2 715 €/m² | 84 m² | −36,7 % | |
| Maison | 4 050 €/m² | 73 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 029. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 64 m² | 232 000 € | 3 625 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 344 250 € | 2 025 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 210 982 € | 3 459 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 116 000 € | 1 681 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 410 000 € | 5 125 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 122 m² | 69 644 € | 571 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 300 000 € | 2 941 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 293 000 € | 6 370 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 357 000 € | 4 463 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 22 m² | 68 400 € | 3 109 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 68 000 € | 1 308 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 34 000 € | 654 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 430 000 € | 3 139 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 233 000 € | 2 080 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 88 m² | 246 792 € | 2 804 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 144 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 5 800 €/m² | 4 050 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 7 727 €/m² | 3 577 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 3 064 €/m² | 3 741 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 7 335 €/m² | 4 900 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 4 513 €/m² | 4 198 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 3 642 €/m² | 4 019 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 4 080 €/m² | 3 829 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 6 810 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 11 731 €/m² | 4 017 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 4 236 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 799 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 1 267 €/m² | 4 920 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian d'un appartement à Paray-Vieille-Poste s'établit à 4 524 €/m² sur 12 mois glissants, +15,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 366 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Paray-Vieille-Poste ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Paray-Vieille-Poste ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Paray-Vieille-Poste ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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