Prix immobilier à Crosne (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crosne, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 835 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 629 €/m² | 27 m² | +4,2 % | |
| T2 | 2 823 €/m² | 53 m² | −28,4 % | |
| T3 | 2 777 €/m² | 57 m² | +1,9 % | |
| T4 | 2 436 €/m² | 70 m² | +0,2 % | |
| T5+ | 2 404 €/m² | 98 m² | +6,9 % | |
| Maison | 3 667 €/m² | 90 m² | −12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 835. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 320 m² | 370 000 € | 1 156 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 176 000 € | 2 983 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 83 500 € | 1 193 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 53 m² | 132 000 € | 2 491 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 128 395 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 338 000 € | 4 024 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 176 000 € | 2 514 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 98 m² | 243 120 € | 2 481 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 164 m² | 910 000 € | 5 549 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 335 500 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 1 228 m² | 130 500 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 96 m² | 323 000 € | 3 365 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 162 500 € | 2 754 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 157 370 € | 2 248 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 370 000 € | 4 744 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 286 400 € | 3 625 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 356 000 € | 3 296 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 2 983 €/m² | 4 024 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 2 595 €/m² | 3 495 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 2 324 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 2 708 €/m² | 3 129 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 3 221 €/m² | 3 592 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 2 736 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 2 546 €/m² | 3 295 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 638 €/m² | 3 730 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 2 548 €/m² | 4 026 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 2 657 €/m² | — |
| 2025-02 | 26 | 2 452 €/m² | 3 871 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 578 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Crosne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crosne ?
Le prix médian d'un appartement à Crosne s'établit à 2 752 €/m² sur 12 mois glissants, −5,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 134 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crosne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crosne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crosne ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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