Prix immobilier Villemoisson-sur-Orge (91)
Un appartement s'y vend 3 935 €/m² et une maison 3 846 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 021 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 240 €/m² et la maison 2 609 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 4 240 €/m² | 2 609 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 3 935 €/m² | 4 014 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 4 009 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 2 672 €/m² | 3 640 €/m² |
| août 2025 | 13 | 4 045 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 3 419 €/m² | 3 810 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 4 172 €/m² | 3 440 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 3 409 €/m² | 3 022 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 4 143 €/m² | 4 021 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 7 538 €/m² | 3 175 €/m² |
| février 2025 | 11 | 4 099 €/m² | 3 540 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 4 332 €/m² | 3 808 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 417 et 4 239 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 151 à 5 086 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 935 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 229 et 7 840 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 3 671 €/m² | 94 m² | ↓ −4,6 % |
| T2 | 10 % | 4 172 €/m² | 46 m² | ↑ +2,9 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 868 €/m² | 28 m² | ↓ −2,7 % |
| T4 | 2 % | 2 819 €/m² | 91 m² | |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 672 €/m² | 58 m² | ↓ −20,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 273 000 € | 3 370 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 325 600 € | 2 524 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 316 000 € | 2 376 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 212 000 € | 4 240 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 312 500 € | 2 694 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 318 000 € | 4 892 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 319 000 € | 3 798 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 275 000 € | 4 231 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 377 800 € | 2 929 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 122 000 € | 3 935 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 317 100 € | 1 525 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 420 000 € | 4 773 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 76 000 € | 3 800 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces19/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 419 800 € | 3 180 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 171 | 4 121 €/m² |
| 2024 | 132 | 3 806 €/m² |
| 2023 | 141 | 3 366 €/m² |
| 2022 | 217 | 4 083 €/m² |
| 2021 | 272 | 4 186 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemoisson-sur-Orge ?
En médiane sur 12 mois, 3 935 €/m² pour un appartement et 3 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villemoisson-sur-Orge ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villemoisson-sur-Orge, à 3 935 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épinay-sur-Orge | 4 065 € | ↓ −7,6 % | 462 | 1,5 km |
| Villiers-sur-Orge | 2 919 € | ↓ −4,3 % | 74 | 2,2 km |
| Ballainvilliers | 3 480 € | ↑ +19,6 % | 157 | 3,1 km |
| Longpont-sur-Orge | 3 529 € | ↑ +2,4 % | 195 | 4,0 km |
| La Ville-du-Bois | 4 189 € | ↓ −27,3 % | 168 | 4,8 km |
| Montlhéry | 3 464 € | ↑ +10,2 % | 486 | 5,2 km |
| Saulx-les-Chartreux | 3 709 € | ↑ +9,5 % | 188 | 5,6 km |
| Le Plessis-Pâté | 3 461 € | ↑ +4,2 % | 130 | 6,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemoisson-sur-Orge. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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