Prix immobilier à Villemoisson-sur-Orge (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villemoisson-sur-Orge, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 021 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 868 €/m² | 26 m² | −2,9 % | |
| T2 | 3 426 €/m² | 45 m² | −17,9 % | |
| T3 | 2 672 €/m² | 58 m² | −18,0 % | |
| Maison | 3 799 €/m² | 94 m² | +3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 021. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 273 000 € | 3 370 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 325 600 € | 2 524 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 212 000 € | 4 240 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 133 m² | 316 000 € | 2 376 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 312 500 € | 2 694 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 319 000 € | 3 798 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 65 m² | 318 000 € | 4 892 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 377 800 € | 2 929 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 31 m² | 122 000 € | 3 935 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 208 m² | 317 100 € | 1 525 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 420 000 € | 4 773 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 76 000 € | 3 800 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 419 800 € | 3 180 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 4 240 €/m² | 2 609 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 3 935 €/m² | 4 014 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 4 009 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 2 672 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 4 045 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 3 419 €/m² | 3 810 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 4 172 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 3 409 €/m² | 3 022 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 4 143 €/m² | 4 021 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 7 538 €/m² | 3 175 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 4 099 €/m² | 3 540 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 4 332 €/m² | 3 808 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villemoisson-sur-Orge ?
Le prix médian d'un appartement à Villemoisson-sur-Orge s'établit à 3 935 €/m² sur 12 mois glissants, −5,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 846 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villemoisson-sur-Orge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villemoisson-sur-Orge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villemoisson-sur-Orge ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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