Prix immobilier à Bondoufle (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bondoufle, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 502 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 448 €/m² | 29 m² | −16,9 % | |
| T2 | 3 868 €/m² | 45 m² | +11,8 % | |
| T3 | 3 417 €/m² | 62 m² | +6,6 % | |
| T4 | 2 824 €/m² | 74 m² | −3,3 % | |
| T5+ | 2 347 €/m² | 98 m² | — | |
| Maison | 2 985 €/m² | 98 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 502. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 650 m² | 1 600 000 € | 970 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 154 m² | 380 000 € | 2 468 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 374 m² | 663 274 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 374 m² | 1 800 000 € | 1 310 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 276 000 € | 3 450 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 437 000 € | 4 162 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 403 m² | 1 825 000 € | 4 529 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 227 000 € | 3 027 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 206 900 € | 3 567 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 299 000 € | 3 477 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 400 000 € | 2 985 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 711 546 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 1 652 596 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 779 m² | 875 000 € | 1 123 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 453 m² | 1 300 000 € | 895 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 62 | 3 297 €/m² | 3 234 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 3 996 €/m² | 2 596 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 3 448 €/m² | 3 173 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 2 824 €/m² | 2 765 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 3 173 €/m² | 3 173 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 3 431 €/m² | 2 862 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 3 258 €/m² | 2 793 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 3 146 €/m² | 2 727 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 3 051 €/m² | 3 068 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 3 283 €/m² | 2 817 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 2 919 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 3 161 €/m² | 2 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bondoufle.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bondoufle ?
Le prix médian d'un appartement à Bondoufle s'établit à 3 279 €/m² sur 12 mois glissants, +6,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 988 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bondoufle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bondoufle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bondoufle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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