Prix immobilier à Lisses (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lisses, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 928 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 138 €/m² | 44 m² | −13,0 % | |
| T4 | 2 309 €/m² | 96 m² | −11,7 % | |
| T5+ | 2 202 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 3 032 €/m² | 94 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 928. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 204 294 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 201 708 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 387 000 € | 3 252 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 444 m² | 750 000 € | 1 689 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 177 276 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 177 276 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 590 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 282 500 € | 3 174 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 534 m² | 468 000 € | 876 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 214 360 € | 2 233 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 89 m² | 204 000 € | 2 292 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 242 000 € | 2 689 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 328 000 € | 3 216 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 257 050 € | 3 213 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 322 000 € | 3 462 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 3 213 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 2 396 €/m² | 2 689 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 213 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 2 325 €/m² | 3 009 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 404 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 077 €/m² | 3 067 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 3 256 €/m² | 3 222 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 952 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 808 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 345 €/m² | 3 152 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 3 111 €/m² | 3 684 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 3 778 €/m² | 3 492 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lisses.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lisses ?
Le prix médian d'un appartement à Lisses s'établit à 3 138 €/m² sur 12 mois glissants, −24,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 057 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lisses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lisses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lisses ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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