Prix immobilier Itteville (91)
Un appartement s'y vend 3 267 €/m² et une maison 3 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 335 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 156 €/m² et la maison 2 297 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 5 156 €/m² | 2 297 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 4 167 €/m² | 3 334 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 952 €/m² | 2 961 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 2 197 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 067 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 3 520 €/m² | 2 713 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 521 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 841 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 537 €/m² | 2 778 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 3 453 €/m² | 2 561 €/m² |
| février 2025 | 9 | 3 259 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 688 et 4 117 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 137 à 4 609 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 473 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 952 et 5 156 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 818 €/m² | 93 m² | ↓ −13,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 843 €/m² | 37 m² | ↑ +50,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 067 €/m² | 30 m² | ↓ −28,2 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 839 €/m² | 56 m² | ↓ −38,1 % |
| T4 | 1 % | 2 537 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 188 €/m² en tête de page, 2 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 165 000 € | 5 156 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)17/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 130 000 € | 878 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 250 000 € | 1 838 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 505 300 € | 1 148 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 277 474 € | 3 468 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 24/11/2025 | Maison, 7 pièces24/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 258 520 € | 3 747 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 278 330 € | 3 163 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 330 000 € | 1 833 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 249 900 € | 3 570 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 272 000 € | 2 519 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 3 486 €/m² |
| 2024 | 230 | 3 284 €/m² |
| 2023 | 243 | 2 536 €/m² |
| 2022 | 278 | 4 133 €/m² |
| 2021 | 282 | 2 754 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Itteville ?
En médiane sur 12 mois, 3 267 €/m² pour un appartement et 3 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Itteville ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Itteville, à 3 267 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ballancourt-sur-Essonne | 3 359 € | ↓ −14,2 % | 223 | 3,7 km |
| Cerny | 3 180 € | ↑ +20,2 % | 299 | 4,1 km |
| La Ferté-Alais | 3 046 € | ↑ +1,3 % | 142 | 4,2 km |
| Lardy | 3 202 € | ↓ −20,7 % | 172 | 5,3 km |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 795 € | ↑ +12,5 % | 129 | 6,3 km |
| La Norville | 3 659 € | ↓ −5,0 % | 100 | 9,4 km |
| Le Plessis-Pâté | 3 461 € | ↑ +4,2 % | 130 | 10,1 km |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 333 € | ↑ +174,7 % | 129 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Itteville. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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