Prix immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boissy-sous-Saint-Yon, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 650 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 005 €/m² | 26 m² | +225,9 % | |
| T2 | 10 307 €/m² | 40 m² | +175,1 % | |
| T3 | 8 893 €/m² | 56 m² | +201,8 % | |
| Maison | 3 096 €/m² | 95 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 650. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 299 282 € | 2 934 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 225 610 € | 1 997 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 291 000 € | 2 853 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 444 m² | 507 000 € | 1 142 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 150 600 € | 3 012 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 257 000 € | 3 096 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 257 410 € | 3 101 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 261 700 € | 3 153 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 785 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 880 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 214 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 288 000 € | 3 556 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 266 m² | 498 000 € | 1 872 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 101 000 € | 3 367 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 247 100 € | 2 977 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 853 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 3 409 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 12 450 €/m² | 3 153 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 1 304 €/m² | 2 977 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 3 325 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 3 585 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 814 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 349 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 4 241 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 961 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 3 250 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 280 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian d'un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon s'établit à 3 333 €/m² sur 12 mois glissants, +189,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 189 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boissy-sous-Saint-Yon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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