Prix immobilier Boissy-sous-Saint-Yon (91)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 3 189 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 650 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 853 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 853 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 409 €/m² | 2 400 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 12 450 €/m² | 3 153 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 1 304 €/m² | 2 977 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 325 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 585 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 814 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 349 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 4 241 €/m² | 2 740 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 961 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 250 €/m² | 2 750 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 3 280 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 388 et 12 450 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 621 à 4 168 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 546 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 304 et 16 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 101 €/m² | 83 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 14 % | 6 203 €/m² | 40 m² | ↑ +180,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 10 005 €/m² | 26 m² | ↑ +225,9 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 8 893 €/m² | 56 m² | ↑ +201,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 299 282 € | 2 934 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 225 610 € | 1 997 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 291 000 € | 2 853 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/12/2025 · 444 m² | 444 m² | 507 000 € | 1 142 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 150 600 € | 3 012 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 257 000 € | 3 096 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce05/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 257 410 € | 3 101 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 330 000 € | 3 587 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 261 700 € | 3 153 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 288 000 € | 3 556 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)14/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 498 000 € | 1 872 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 101 000 € | 3 367 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 247 100 € | 2 977 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)26/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 130 | 3 409 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 133 | 2 972 €/m² |
| 2023 | 103 | 3 306 €/m² |
| 2022 | 102 | 3 133 €/m² |
| 2021 | 164 | 3 943 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-sous-Saint-Yon ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 3 189 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Boissy-sous-Saint-Yon, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cheptainville | 3 200 € | ↓ −12,1 % | 61 | 4,8 km |
| Lardy | 3 202 € | ↓ −20,7 % | 172 | 5,2 km |
| La Norville | 3 659 € | ↓ −5,0 % | 100 | 5,3 km |
| Bruyères-le-Châtel | 3 131 € | ↓ −12,9 % | 105 | 6,0 km |
| Ollainville | 3 356 € | ↑ +48,7 % | 142 | 6,0 km |
| Saint-Chéron | 3 500 € | ↓ −4,3 % | 247 | 6,4 km |
| Janville-sur-Juine | 2 894 € | ↑ +4,4 % | 56 | 6,6 km |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 795 € | ↑ +12,5 % | 129 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissy-sous-Saint-Yon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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