Prix immobilier à Lardy (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lardy, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 192 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 055 €/m² | 29 m² | +27,6 % | |
| T2 | 2 946 €/m² | 54 m² | −21,2 % | |
| T3 | 2 750 €/m² | 60 m² | −1,3 % | |
| T4 | 2 485 €/m² | 99 m² | −14,8 % | |
| Maison | 2 967 €/m² | 100 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 192. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 126 m² | 285 250 € | 2 264 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 156 m² | 375 000 € | 2 404 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 212 000 € | 3 719 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 99 m² | 246 000 € | 2 485 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 159 100 € | 2 946 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 482 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 313 000 € | 3 330 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 277 m² | 83 183 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 817 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 288 500 € | 3 316 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 157 m² | 301 675 € | 1 921 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 371 900 € | 4 649 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 230 000 € | 5 227 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 149 000 € | 2 811 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 2 716 €/m² | 3 019 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 3 323 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 3 081 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 2 752 €/m² | 2 835 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 3 403 €/m² | 2 756 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 3 778 €/m² | 3 514 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 561 €/m² |
| 2025-05 | 27 | — | 4 110 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 896 €/m² | 4 524 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 3 226 €/m² | 4 794 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 3 542 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 2 917 €/m² | 2 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lardy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lardy ?
Le prix médian d'un appartement à Lardy s'établit à 3 202 €/m² sur 12 mois glissants, −17,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 271 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lardy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lardy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lardy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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