Prix immobilier Lardy (91)
Un appartement s'y vend 3 202 €/m² et une maison 3 271 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 192 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 716 €/m² et la maison 3 019 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 716 €/m² | 3 019 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 3 323 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 3 081 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 752 €/m² | 2 835 €/m² |
| août 2025 | 33 | 3 403 €/m² | 2 756 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 3 778 €/m² | 3 514 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 3 561 €/m² | |
| mai 2025 | 27 | 4 110 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 896 €/m² | 4 524 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 3 226 €/m² | 4 794 €/m² |
| février 2025 | 16 | 3 542 €/m² | 2 840 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 2 917 €/m² | 2 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 796 et 3 305 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 578 à 3 347 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 769 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 485 et 4 055 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 059 €/m² | 86 m² | ↓ −1,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 542 €/m² | 9 m² | ↓ −6,1 % |
| T2 | 5 % | 3 102 €/m² | 38 m² | ↓ −25,6 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 750 €/m² | 60 m² | ↑ +16,1 % |
| T4 | 2 % | 2 701 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 271 €/m² en tête de page, 3 059 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 285 250 € | 2 264 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces30/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 375 000 € | 2 404 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 212 000 € | 3 719 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 246 000 € | 2 485 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 159 100 € | 2 946 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 320 000 € | 3 019 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 270 000 € | 2 269 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 313 000 € | 3 330 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 277 m² | 277 m² | 83 183 € | |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 288 500 € | 3 316 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces07/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 301 675 € | 1 921 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 371 900 € | 4 649 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 305 000 € | 3 081 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 149 000 € | 2 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 3 071 €/m² |
| 2024 | 137 | 3 697 €/m² |
| 2023 | 301 | 2 784 €/m² |
| 2022 | 306 | 3 135 €/m² |
| 2021 | 232 | 3 179 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lardy ?
En médiane sur 12 mois, 3 202 €/m² pour un appartement et 3 271 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lardy ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lardy, à 3 202 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vrain | 3 125 € | ↑ +3,2 % | 109 | 4,1 km |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 795 € | ↑ +12,5 % | 129 | 4,5 km |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 333 € | ↑ +174,7 % | 129 | 5,2 km |
| Itteville | 3 267 € | ↓ −23,3 % | 186 | 5,3 km |
| Cerny | 3 180 € | ↑ +20,2 % | 299 | 5,7 km |
| La Norville | 3 659 € | ↓ −5,0 % | 100 | 6,1 km |
| Égly | 3 481 € | ↑ +19,8 % | 76 | 6,7 km |
| Étréchy | 3 378 € | ↓ −9,5 % | 224 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lardy. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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