Prix immobilier Égly (91)
Un appartement s'y vend 3 481 €/m² et une maison 3 303 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 640 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 775 €/m² et la maison 3 260 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 775 €/m² | 3 260 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 3 667 €/m² | 3 151 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 3 231 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 548 €/m² | 3 072 €/m² |
| août 2025 | 4 | 3 518 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 5 750 €/m² | 2 885 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 3 250 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 721 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 3 502 €/m² | 3 274 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 3 044 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 372 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 373 €/m² | 3 013 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 775 et 3 624 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 312 à 3 934 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 622 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 373 et 9 583 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 147 €/m² | 98 m² | ↓ −3,1 % |
| T3 | 22 % | 3 502 €/m² | 74 m² | ↑ +40,4 % |
| Studio, T1 | 7 % | 5 750 €/m² | 20 m² | ↑ +82,5 % |
| T4 | 5 % | 2 775 €/m² | 76 m² | ↑ +15,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 581 €/m² | 43 m² | ↓ −3,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 184 900 € | 2 604 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 238 000 € | 3 260 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 238 550 € | 2 945 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 293 000 € | 3 151 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 609 910 € | 3 144 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 295 000 € | 2 049 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces03/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 427 350 € | 3 392 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial15/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 495 000 € | 2 357 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 316 189 € | 3 070 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 365 000 € | 4 563 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 266 880 € | 3 255 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 350 200 € | 3 072 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 323 000 € | 2 784 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 154 000 € | 3 581 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 275 800 € | 2 485 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 232 000 € | 3 515 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 290 m² | 290 m² | 510 100 € | 1 759 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | 3 525 €/m² |
| 2024 | 104 | 3 159 €/m² |
| 2023 | 125 | 3 717 €/m² |
| 2022 | 150 | 3 265 €/m² |
| 2021 | 134 | 3 318 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égly ?
En médiane sur 12 mois, 3 481 €/m² pour un appartement et 3 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Égly ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Égly, à 3 481 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 333 € | ↑ +174,7 % | 129 | 2,8 km |
| Ollainville | 3 356 € | ↑ +48,7 % | 142 | 3,2 km |
| La Norville | 3 659 € | ↓ −5,0 % | 100 | 3,6 km |
| Bruyères-le-Châtel | 3 131 € | ↓ −12,9 % | 105 | 4,0 km |
| Breuillet | 4 275 € | ↑ +192,7 % | 174 | 4,0 km |
| Leuville-sur-Orge | 3 299 € | ↓ −7,4 % | 130 | 5,5 km |
| Linas | 3 567 € | ↓ −8,8 % | 233 | 5,9 km |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 795 € | ↑ +12,5 % | 129 | 6,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Égly. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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