Prix immobilier à Égly (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Égly, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 640 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 667 €/m² | 30 m² | −36,2 % | |
| T2 | 3 581 €/m² | 43 m² | +9,2 % | |
| T3 | 3 515 €/m² | 66 m² | +0,4 % | |
| T4 | 2 775 €/m² | 76 m² | +15,9 % | |
| Maison | 3 255 €/m² | 104 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 640. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 71 m² | 184 900 € | 2 604 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 238 000 € | 3 260 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 238 550 € | 2 945 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 293 000 € | 3 151 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 194 m² | 609 910 € | 3 144 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 144 m² | 295 000 € | 2 049 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 427 350 € | 3 392 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 210 m² | 495 000 € | 2 357 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 316 189 € | 3 070 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 358 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 365 000 € | 4 563 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 266 880 € | 3 255 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 350 200 € | 3 072 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 323 000 € | 2 784 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 154 000 € | 3 581 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 275 800 € | 2 485 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 232 000 € | 3 515 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 290 m² | 510 100 € | 1 759 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 775 €/m² | 3 260 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 3 667 €/m² | 3 151 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 231 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 548 €/m² | 3 072 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 518 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 5 750 €/m² | 2 885 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 721 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 3 502 €/m² | 3 274 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 3 044 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 372 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 2 373 €/m² | 3 013 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Égly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Égly ?
Le prix médian d'un appartement à Égly s'établit à 3 481 €/m² sur 12 mois glissants, +7,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 303 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Égly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Égly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Égly ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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