Prix immobilier Breuillet (91)
Un appartement s'y vend 4 275 €/m² et une maison 3 149 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 023 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 28 095 €/m² et la maison 3 205 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 191 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 28 095 €/m² | 3 205 €/m² |
| novembre 2025 | 28 | 3 855 €/m² | 3 226 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 8 992 €/m² | 3 077 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 3 318 €/m² | 2 889 €/m² |
| août 2025 | 5 | 3 404 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 782 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 023 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 065 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 276 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 3 000 €/m² | 2 499 €/m² |
| février 2025 | 4 | 3 115 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 5 465 €/m² | 1 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 855 et 30 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 689 à 6 094 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 405 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 000 et 33 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 955 €/m² | 97 m² | ↓ −5,4 % |
| T2 | 7 % | 22 857 €/m² | 35 m² | ↑ +95,5 % |
| T3 | 5 % | 7 407 €/m² | 73 m² | ↑ +120,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 33 333 €/m² | 24 m² | ↑ +91,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 984 €/m² | 83 m² | ↑ +38,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 149 €/m² en tête de page, 2 955 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces31/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 289 000 € | 1 806 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 373 000 € | 3 330 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)04/12/2025 · 780 m² | 780 m² | 625 000 € | 801 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 81 000 € | 1 688 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
| 20/11/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)20/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 270 000 € | 1 570 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 293 000 € | 3 855 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 390 000 € | 1 990 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)13/11/2025 · 8 256 m² | 8 256 m² | 9 488 500 € | 1 149 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 325 520 € | 2 245 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 262 000 € | 2 015 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/10/2025 · 219 m² | 219 m² | 400 000 € | 1 826 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 191 | 4 660 €/m² |
| 2024 | 160 | 3 353 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 110 | 3 002 €/m² |
| 2022 | 230 | 4 097 €/m² |
| 2021 | 223 | 2 855 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breuillet ?
En médiane sur 12 mois, 4 275 €/m² pour un appartement et 3 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Breuillet ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Breuillet, à 4 275 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chéron | 3 500 € | ↓ −4,3 % | 247 | 3,8 km |
| Égly | 3 481 € | ↑ +19,8 % | 76 | 4,0 km |
| Ollainville | 3 356 € | ↑ +48,7 % | 142 | 5,7 km |
| Arpajon | 3 462 € | ↑ +1,4 % | 431 | 6,3 km |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 2 780 € | ↓ −11,9 % | 307 | 7,9 km |
| Étréchy | 3 378 € | ↓ −9,5 % | 224 | 8,5 km |
| Linas | 3 567 € | ↓ −8,8 % | 233 | 8,9 km |
| Lardy | 3 202 € | ↓ −20,7 % | 172 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breuillet. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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