Prix immobilier Limours (91)
Un appartement s'y vend 3 789 €/m² et une maison 3 533 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 100 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 690 €/m² et la maison 4 036 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 208 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 690 €/m² | 4 036 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 3 038 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 4 091 €/m² | 3 453 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 1 771 €/m² | 3 041 €/m² |
| août 2025 | 12 | 4 262 €/m² | 3 306 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 3 095 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 3 806 €/m² | 3 544 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 3 034 €/m² | 3 704 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 3 810 €/m² | 2 378 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 3 750 €/m² | 3 801 €/m² |
| février 2025 | 19 | 3 687 €/m² | 3 602 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 2 975 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 153 et 3 810 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 539 à 4 019 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 479 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 771 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 331 €/m² | 115 m² | ↑ +5,9 % |
| T3 | 6 % | 3 794 €/m² | 59 m² | ↓ −3,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 262 €/m² | 22 m² | ↑ +41,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 690 €/m² | 40 m² | ↓ −20,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 381 €/m² | 81 m² | ↑ +18,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 533 €/m² en tête de page, 3 331 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 358 m² | 358 m² | 735 000 € | 2 053 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 158 650 € | 3 690 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 448 000 € | 4 036 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 355 000 € | 2 432 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 295 000 € | 4 155 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/11/2025 · 372 m² | 372 m² | 565 000 € | 1 519 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)13/11/2025 · 4 400 m² | 4 400 m² | 11 372 135 € | 2 585 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 1 pièce23/10/2025 · 21 m² | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 429 000 € | 3 575 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 349 800 € | 3 331 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/09/2025 · 296 m² | 296 m² | 450 000 € | 1 520 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 528 000 € | 3 771 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 375 000 € | 6 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 208 | 3 750 €/m² |
| 2024 | 139 | 3 526 €/m² |
| 2023 | 179 | 3 822 €/m² |
| 2022 | 244 | 3 568 €/m² |
| 2021 | 248 | 3 821 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limours ?
En médiane sur 12 mois, 3 789 €/m² pour un appartement et 3 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Limours ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Limours, à 3 789 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Forges-les-Bains | 3 479 € | ↑ +3,3 % | 158 | 3,1 km |
| Briis-sous-Forges | 3 591 € | ↑ +2,0 % | 92 | 4,0 km |
| Bures-sur-Yvette | 4 394 € | ↓ −14,8 % | 179 | 7,5 km |
| Bruyères-le-Châtel | 3 131 € | ↓ −12,9 % | 105 | 8,7 km |
| Marcoussis | 3 790 € | ↑ +357,1 % | 392 | 9,2 km |
| Breuillet | 4 275 € | ↑ +192,7 % | 174 | 10,3 km |
| Ollainville | 3 356 € | ↑ +48,7 % | 142 | 11,1 km |
| Saint-Chéron | 3 500 € | ↓ −4,3 % | 247 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limours. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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