Prix immobilier à Limours (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Limours, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 100 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 631 €/m² | 26 m² | +60,8 % | |
| T2 | 3 690 €/m² | 43 m² | −1,6 % | |
| T3 | 1 771 €/m² | 48 m² | −53,8 % | |
| T4 | 3 182 €/m² | 55 m² | −11,1 % | |
| Maison | 3 306 €/m² | 111 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 100. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 358 m² | 735 000 € | 2 053 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 158 650 € | 3 690 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 448 000 € | 4 036 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 146 m² | 355 000 € | 2 432 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 295 000 € | 4 155 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 230 400 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 372 m² | 565 000 € | 1 519 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 4 400 m² | 11 372 135 € | 2 585 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 429 000 € | 3 575 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 349 800 € | 3 331 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 296 m² | 450 000 € | 1 520 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 528 000 € | 3 771 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 375 000 € | 6 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 3 690 €/m² | 4 036 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 3 038 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 4 091 €/m² | 3 453 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 771 €/m² | 3 041 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 4 262 €/m² | 3 306 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 3 095 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 3 806 €/m² | 3 544 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 3 034 €/m² | 3 704 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 3 810 €/m² | 2 378 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 3 750 €/m² | 3 801 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 3 687 €/m² | 3 602 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 975 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Limours ?
Le prix médian d'un appartement à Limours s'établit à 3 789 €/m² sur 12 mois glissants, −1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 533 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Limours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Limours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Limours ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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