Prix immobilier Ollainville (91)
Un appartement s'y vend 3 356 €/m² et une maison 3 237 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 824 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 023 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 3 023 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 674 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 935 €/m² | 3 144 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 839 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 4 228 €/m² | 3 307 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 2 977 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 3 300 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 4 239 €/m² | 3 180 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 3 629 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 3 302 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 13 077 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | 14 875 €/m² | 6 839 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 482 et 14 875 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 641 à 4 103 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 462 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 528 et 23 800 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 180 €/m² | 96 m² | ↓ −2,9 % |
| T2 | 9 % | 14 875 €/m² | 40 m² | ↑ +437,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 23 800 €/m² | 25 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 228 €/m² | 64 m² | ↑ +34,0 % |
| T5+ | 2 % | 1 528 €/m² | 106 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 70 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 285 000 € | 2 036 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 192 500 € | 2 750 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 361 200 € | 2 599 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 311 000 € | 3 494 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 342 500 € | 3 644 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces21/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 396 200 € | 3 144 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 531 000 € | 3 540 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 404 465 € | 3 111 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 302 000 € | 2 990 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 359 850 € | 3 102 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces03/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 384 000 € | 3 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | 4 233 €/m² |
| 2024 | 129 | 3 222 €/m² |
| 2023 | 133 | 3 312 €/m² |
| 2022 | 187 | 3 319 €/m² |
| 2021 | 181 | 3 573 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ollainville ?
En médiane sur 12 mois, 3 356 €/m² pour un appartement et 3 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ollainville ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ollainville, à 3 356 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bruyères-le-Châtel | 3 131 € | ↓ −12,9 % | 105 | 3,0 km |
| Linas | 3 567 € | ↓ −8,8 % | 233 | 3,2 km |
| Égly | 3 481 € | ↑ +19,8 % | 76 | 3,2 km |
| Leuville-sur-Orge | 3 299 € | ↓ −7,4 % | 130 | 3,7 km |
| La Norville | 3 659 € | ↓ −5,0 % | 100 | 4,3 km |
| Nozay | 3 656 € | ↓ −5,1 % | 94 | 6,0 km |
| Longpont-sur-Orge | 3 529 € | ↑ +2,4 % | 195 | 6,0 km |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 333 € | ↑ +174,7 % | 129 | 6,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ollainville. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ollainville
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.