Prix immobilier à Ollainville (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ollainville, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 824 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 935 €/m² | 46 m² | −80,3 % | |
| T3 | 4 228 €/m² | 64 m² | +26,9 % | |
| Maison | 3 128 €/m² | 101 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 824. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 70 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 192 500 € | 2 750 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 361 200 € | 2 599 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 290 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 311 000 € | 3 494 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 396 200 € | 3 144 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 342 500 € | 3 644 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 531 000 € | 3 540 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 404 465 € | 3 111 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 302 000 € | 2 990 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 359 850 € | 3 102 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 384 000 € | 3 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 3 023 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 674 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 2 935 €/m² | 3 144 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 839 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 4 228 €/m² | 3 307 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 977 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 300 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 4 239 €/m² | 3 180 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 3 629 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 3 302 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 13 077 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 14 875 €/m² | 6 839 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ollainville.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ollainville ?
Le prix médian d'un appartement à Ollainville s'établit à 3 356 €/m² sur 12 mois glissants, −2,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 237 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ollainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ollainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ollainville ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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